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土地是人类赖以生存和发展的空间,又是生产、生活的物质基础和基本条件。劳动是财富之父,土地是财富之母。土地对人类社会生活中的作用是多种多样的。随着社会的进步和地球上人口数量的不断增加,如何解决好土地这种稀缺资源的优化配置与利用,实现经济和社会的可持续发展,是人类社会面临的永恒问题。在我国土地 相似文献
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我国农村土地信托制度的构建思路 总被引：3，自引：0，他引：3
从人类迄今为止的发展历史来看,土地一直是人类最重要、最珍贵的自然资源,是人类赖以生息繁衍和发展开拓的根基。而土地资源的多样性和稀缺性使人类社会在其各个发展阶段都设计了复杂且繁琐的权属制度和法律关系,这种多层次的土地法律关系为信托制度的产生提供了现实基础和制度依据。同时,信托制度又作用于土地法律关系(须知信托制度富于活力的根本源泉就体现在对信托财产所有权的设计上) 相似文献
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土地制度是人们在一定的社会条件下的土地关系的总称,包括土地所有制、土地使用制和政府的土地管理制度.土地制度是一切社会形态中最重要、最基础的制度.在任何一种社会经济制度中,土地制度是其最基本的组成部分,它对一个国家一定时期的上层建筑起着决定性的作用.从历史上看,土地制度的矛盾是引起社会变革的根本原因之一.一种社会土地制度的变革及调整,是任何一个国家政权首先要参与解决的问题.改革开放以来,我国土地制度虽然作了重大改革,促进了土地资源的合理利用和资源效益的提高.但是,随着改革的逐渐深入和社会经济的不断发展,原有土地制度出现一些与新形势情况不相应的新问题和新矛盾,阻碍了改革的深入和社会经济发展.要确保改革的顺利进行和社会经济的不断发展,只有进行土地制度改革.土地制度改革,必将在一定程度上影响农业和农村发展,清楚地认识这些影响,是确保农业和农村健康发展的必要前提. 相似文献
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土地是人类赖以生存和发展的最基本物质条件。纵观人类社会发展的历史，从某种意义上讲，也是一部不断开发、利用土地的历史。土地利用作为人类经济活动的起点，是其它各种经济活动的基础。人们一方面把土地作为生产资料，通过农林牧业生产获取生活资料；另一方面，则把土地作为基地和空间活动场所，来满足自身生产、居住、交通、娱乐等的需要。土地利用同其它事物一样，在发展变化过程中有一定的规律性。 相似文献
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土地财产权益保护需要土地产权制度作保证，特别是上升为法律的产权制度对保护土地财产权益有特殊重要的意义。改革开放以来，尽管对土地产权法律制度改革的理论探讨始终不断，实践上也有许多制度创新，但由于土地产权制度涉及到基本经济制度的一些敏感复杂问题，具有牵一发动全身的影响力，因此社会各个方面都保持着小心谨慎的态度，有关土地产权制度的改革在一定程度上，落后于其他产权制度的改革，一些深层问题或核心问题的改革仍是“犹抱琵琶半遮面”。随着社会经济的发展和公众民主法律、财产保护意识的提高，土地产权制度存在的缺陷日益突显，越来越不适应市场经济发展和社会要求保护土地财产权益的要求和愿望。 相似文献
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近年来,随着市场经济的快速发展,土地供需矛盾不断突出,土地资产在社会经济领域中曰益显现。而国家实行土地用途管制制度,对土地的使用用途有严格的限定：改变土地使用用途需经土地出让方（人民政府）批准。但实际上土地使用者为了规避招拍拄制度,常常是先斩后奏,不经批准擅自改变使用用途。 相似文献
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《中国21世纪议程》,作为中国社会经济发展战略,其核心是充分合理利用自然资源。土地可持续利用是经济社会可持续发展的核心,土地不仅是任何物质生产不可替代的生产资料,也是人类生存和必需的物质条件。实现土地资源的可持续利用必然会对可持续发展战略的全面实施奠定坚实的基础。 相似文献
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一、制定土地开发整理工程质量标准的重要意义
民以食为天,食以土为本。土地是人类社会赖以生存与发展的最重要物质基础。随着社会的不断发展,世界人口的日益膨胀,以及对土地资源的高强度开发和不合理利用, 相似文献
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土地整理是人类在土地利用中不断建设,不断增加有效耕地面积的过程,是国土资源管理的重要内容;是落实土地基本国策,实现土地资源水续利用的必然选择;是耕地总量动态增长的有效途径,也是顺应经济社会发展需要和自然规律,尊重农民意愿和市场规律的一项有生命力的事业。 相似文献
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耕地后备资源的可持续利用 总被引：1，自引：0，他引：1
土地是人类赖以生存的基本资源。人类对土地倾注了极大的关注。在一个国家和地区可以耕种土地的多少和耕地后备资源能否持续利用,将直接影响到区域性的粮食安全和社会稳定。在全球人口不断膨胀、自然资源日趋紧缺的今天,如何利用土地及保持土地利用的可持续性已引起世界各国的普遍重视。 相似文献
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正土地是人类生存、发展的基础和载体,土地是民生之本、发展之基。土地资源的有限性也使得城镇低效土地后备资源的稀缺问题越来越严重,土地资源的合理利用直接关系到社会经济的可持续发展。如何破解土地瓶颈难题,盘活低效建设用地?近年来,营口市主动顺应经济发展新常态,不断强化组织领导,完善工作机制,创新工作举 相似文献
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黄婧 《国土资源导刊(湖南)》2014,(5):12-14
城市化背景下中国现行的征地制度、农村集体建设用地管理体制以及农地承包制度存在大量问题。这些土地制度已经严重损害到社会弱势群体——农民的权益,以致群体上访事件履履发生,给社会稳定埋下了隐患,阻碍了社会的发展。本文将在讨论中国城市化过程中既有土地制度面临的主要矛盾与挑战的基础上,借鉴国外的土地制度,提出未来中国土地制度改革的路径。 相似文献
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近年来,烟台市不断深化土地使用制度改革,引入市场竞争机制,规范土地市场管理,较好地发挥了市场机制配置土地资源的作用,促进了经济和城市建设的发展。但随着全市社会经济的快速发展,对土地的需求也越来越多,土地使用过程中一些新的问题和矛盾也凸显出来。该文通过分析烟台市土地使用状况以及土地使用的特点,找出了土地使用过程中存在的问题,并结合实际情况提出了相应的对策建议。 相似文献
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土地是人类活动的载体,是支撑经济社会发展最基础、最宝贵的资源。土地征收事关发展大局、事关农民权益、事关社会稳定,日益成为群众瞩目、社会关注、党和政府关心的热点问题。因此,全面分析、准确把握理解土地征收在经济社会发展中的作用显得至关重要。一、我国征地制度的本质内涵土地征收制度是我国基本的土地法律制度之一,它对于保障我国经济建设具有重要作用。没有征地就没有经济社会的发展,没有经济社会的 相似文献
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近年来伴随城镇化的不断推进,农用地转用和土地征收大幅增加,在土地征收过程中引发的各种问题、矛盾不断升级。现阶段黑龙江省的土地征收制度是计划经济时代的产物,虽然针对实情有所完善,但仍难以满足当前市场经济的需求。土地征收法律制度在征收原则、征收目的、征收程序、征收补偿等方面欠缺可操作性,而且对于土地征收的侵权责任,现行法律更是很少有所规定。因此,很有必要对土地征收法律制度进行全面的反思。 相似文献
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耕地是人类生存和社会经济发展的基础。耕地行政法律制度实质是土地的行政管理制度。我国现行的土地行政法制度存在一系列问题:基本农田保护法律制度难以有效执行;征收和补偿制度有失公平;占补平衡制度在实际操作中与立法目的相距甚远。从行政法律视角,借鉴美国、日本等发达国家经验,建议完善现行相关法律法规,构建科学合理的耕地行政法律保护制度。 相似文献
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工业化和城市化是人类社会发展必经的历史阶段,城市的扩张需要土地,企业的发展也需要大量的土地,这是不以人的意志为转移的客观规律.笔者从农村集体土地流转的现状出发,提出了农村集体土地流转的一般理论,并对现行农村集体土地制度进行了重新考量,在此基础上提出了自己的立法建议. 相似文献
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张统生 《国土资源导刊(湖南)》2009,6(3)
随着社会经济的快速发展和土地市场的不断繁荣,尤其是<物权法>的颁布实施,土地使用制度与管理制度的不断创新,为土地估价机构发展提供了广阔的舞台. 相似文献