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一是完善组织机构。从旧村改造任务的需要出发，把区旧村改造办公室从区建设局中划出，作为区政府直属事业性质的独立机构，内设综合管理部、拆迁管理部和工程建设部；成立区征收集体所有土地房屋拆迁办公室，作为具有独立法人资格的事业单位；成立区征收集体所有土地房屋拆迁仲裁委员会；旧村改造项目所在街道成立主要领导担任组长的项目小组，项目小组由所在街道、股份经济合作社、社区居委会和旧村办派员组成。二是明确职责分工。按照《宁波市征收集体所有土地房屋拆迁条例》和《宁波征收集体所有土地房屋拆迁条例实施细则》精神。明确了区旧村改造领导小组、区旧村改造办公室、旧村改造项目小组的主要职责。三是建立联席会议制度。区旧村改造领导小组每半年召开一次联席会议，区旧村改造办公室每周召开一次联席会议，研究解决旧村改造操作过程中的有关问题。四是建立考核奖励机制。对各街道实施的旧村改造项目拆迁安置工作任务完成情况进行专项考核，并纳入区目标考核。[第一段] 相似文献
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案例简介: 2003年5月3日南海公司(国有企业)与海亿公司签订了<合作开发经营房地产合同>(以下简称<合作合同>).约定:双方共同开发建设位于南海公司门口,用地面积为3890平方米的江城大厦(综合商住楼);南海公司负责提供建设用地(即南海公司拥有的土地使用权证号为06906的划拨用地一块),海亿公司负责建设所需全部资金,并拥有大厦的使用权与销售权;海亿公司分4次支付南海公司税后利润1000万元,并补偿南海公司进行立项、勘察设计、规划报建、部分房屋拆迁等前期发生费用350万元. 相似文献
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本刊讯3月14~15日,河南省国土资源厅党组书记、厅长朱长青,厅党组成员、副厅长张兴辽、陈治胜等到洛阳市调研国土资源工作。调研组一行实地考察了中石化洛阳分公司1800万吨炼油扩能改造项目、石化科技交流中心项目、西霞院旅游区和吉利乡小川村拆迁改造现场,并与企业负责人深入交谈,详细了解企业生产经营情况、项目进 相似文献
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近日,北京土地市场又上演了一场夺地大战。经过88轮竞价,北京润丰房地产开发有限公司最终以3．17亿元的成交价,将昌平区东小口镇商业金融项目用地“揽”入怀中。该地块的楼面价格达到4482元／平方米。据了解,该地块总占地面积约为2．96万平方米,总建筑面积约为7．07万平方米。 相似文献
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随着社会经济快速发展,城市化建设的推进,为确保市重点建设项目的实施,2002至2007年建德市相继出台了《新安江街道下溪头区域土地征用房屋拆迁实施办法》、《建德市交通重点工程建设集体土地征用房屋拆迁等有关政策》、《建德市洋安新区集体土地房屋拆迁安置实施细则》等政策性文件,初步形成了“一项目一政策”,但出现了各项目之间政策执行不一,实施难度大。随着社会经济、城市化建设的发展需求,建德市土地房屋征收的范围逐渐扩大。拆迁量增势迅速。 相似文献
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一、我国房地产市场调控分析针对房地产投资规模过大、价格上涨幅度过快等问题,2003年以来,我国从调整住房和土地供应结构,发挥税收、信贷、土地政策的调节作用;合理控制城市房屋拆迁规模和进度;整顿和规范房地产市场秩序;加快城镇廉租住房制度建设;完善房地产统计 相似文献
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为进一步整顿和规范全市房地产市场秩序，胶州市国土资源局坚持“标本兼治，综合治理”的原则，重点对项目审批、土地供应、开发用地、中介管理等环节进行集中清查，促进了全市房地产市场秩序的规范健康发展。 相似文献
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目前许昌市的“三项整治”已取得阶段性成效：禹州市第一批“空心村”整治项目已整治耕地5500亩；襄城县已依法拆迁、收回宅基地8000多亩；长葛市后河唐家门、襄城县黄柳村庄整体搬迁已经完成；鄢陵县、许昌县砖瓦窑场大面积复垦正在有序展开；许昌市市本级已安排第一批开发项目30余个，涉及新增耕地2000亩。各县(市)已安排项目100多个。截至目前，全市已验收项目131个，新增耕地4575亩。 相似文献
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《资源导刊(河南)》2017,(3)
<正>问:我们是一家房地产开发公司,2011年4月经过拍卖取得了三宗国有土地使用权。市国土局颁发了国有土地使用证。2011年11月25日,市政府要进行城市改造,发出《通告》,要求在拆迁工作完成之前,一律停止建设。我公司不得不停工。2013年,市国土局要求我们去办理出让金退回手续,我们不同意,市 相似文献
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近年来,随着长兴县经济社会的快速发展。因为项目多用地量大、旧城改造、征地拆迁等原因造成涉土信访频发。长兴县国土资源局面对严峻形势,积极应对。坚持以人为本、疏防并举。以“抓源头、常预防、强调处”为工作重点,深入开展农村土地征收矛盾纠纷排查化解工作和重信重访专项治理行动等活动。信访工作的“案结、事了、息访、罢诉”成效明显。上半年受理群众来信来访34件,信访总量比去年同期下降23％;重复信访5件,同比下降29％;初始信访息访率达到79％,同比提高9％。我们的主要做法是： 相似文献
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1月16日晚,国家税务总局网站公布了《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》,规定从今年2月1日起,对房地产企业土地增值税项目进行清算,正式向房地产开发企业征收30％-60％不等的土地增值税,取代现行的以“预征”为主的土地增值税缴纳法。土地增值税清算。作为国家2007年出台的房地产宏观调控的第一个政策措施,对房地产市场有什么影响,笔者在实际测算的基础上对此进行了简要的分析。 相似文献
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珊珊 《资源导刊(河南)》2009,(9)
[案情介绍] 2006年10月,某市甲房地产公司进行东方花园二期房地产开发,施工过程形成塌方,破坏了小区内相邻的8号楼的基础,造成房屋开裂,经市建设部门鉴定属危房.2007年10月,该房地产公司与8号楼住户签订转让拆迁协议,采取货币补偿和东方花园小区内就地安置的方法将所有住户安置到位. 相似文献
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目前，福建村庄整理主要有村庄自主整理改造和政府主导开发两种形式。村庄自主整理改造是由村集体经济组织自筹资金、自主组织，进行村庄规划、拆迁、建设和安置。这种形式主要用于集体经济已发展壮大、经济实力较强、村集体领导班子较强的村庄。政府主导开发是以村集体经济组织为单位，坚持“谁受益、谁投资”和“谁投资、谁受益”并重的原则，由区政府负责统一组织，对经费进行初步测算，确定村民安置用地和村庄整理改造用地。 相似文献