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城区土地定级实践研究——以唐河县为例 总被引：5，自引：0，他引：5
以GIS为基础,利用“土地定级估价信息系统”,对城区土地定级的有关理论与方法及唐河县土地具体的分等定级等有关问题进行了研究。 相似文献
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本文首先分析了城镇土地有偿使用的背景、意义及依据,然后,结合合川县实际,对城镇土地定级的方法,级差收益测算的步骤做了论述,并制定出合川县城镇土地使用费收费标准。最后,对与城镇土地有偿使用密切相关的问题,城镇土地有偿转让和城镇土地市场建立做了简要分析,并对土地定级和级差收益测算的方法进行了改进,土地定级的结果以及土地使用费收费标准可做为有关部门决策的依据。 相似文献
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文章运用定量和定性相结合的方法,对影响会宁县城镇土地质量的经济、社会、自然等各项因素进行综合分析,评定城镇等级,揭示城镇之间以及城镇内部的地域差异.根据会宁县城镇土地的自然、社会、经济属性,结合城镇土地分等规程,运用特尔菲法确定研究区域的因素因子及其权重,收集分等定级所需资料,计算了分等定级因素的综合分值,土地等级进行初步划分,最终取得会宁县城镇土地分等定级的成果,把会宁县的城镇土地分为4等,并确定会宁县城区的土地级别,可进一步摸清各镇区的基本情况,掌握各城镇之间的差异原因. 相似文献
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区域城镇土地价格体系研究——南京市域城镇案例分析 总被引：9，自引：3，他引：6
建立了区域城镇土地类（型）、等（级）、级（别）和基准地价、宗地地价、商业路线价的城镇土地价格体系,为区域城镇土地管理工作提供了科学依据,并在南京市域城镇土地定级估价工作中得到了较好的实践。 相似文献
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根据国内外的信息和作者较长时间从事土地学科研究的实践，认为当前土地学科发展研究的主要趋势是：广泛开展城镇土地定级与估价研究，城郊型土地利用特点与评价的内容研究，农业土地单项利用种类或特种用途评价研究和土地资源信息系统应用研究。通过对这些问题的研究，可以拓宽和深化土地资源学的研究领域，为社会主义现代化建设服务。 相似文献
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土地信息系统(LIS)建设方案探讨 总被引：1，自引：0，他引：1
土地信息系统(LIS)是土地管理信息化的核心内容。针对原有的土地信息系统建设模式中存在的问题和不足，探讨了新的土地信息系统的建设方案，将县级土地管理部门的土地信息系统划分为局长办公子系统、土地详查子系统、城镇地籍子系统、土地定级估价子系统、土地利用总体规划子系统、地政监察子系统、土地交易子系统、综合维护子系统8个子系统，对各个子系统的结构和功能进行了分析，探讨系统建设中的数据标准化、网络设计、数据库、组件技术等关键技术，并总结了土地信息系统的发展趋势。 相似文献
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小城镇土地定级是小城镇土地管理的基础性工作,以福建省天宝镇区土地定级为例,就地理信息系统技术在城镇土地定级中的应用进行了探讨。着重论述了GIS环境下土地定级基础图件库和基础属性数据库的建立、评价单元的生成、单元分值和单元总分值的计算及成果图的生成等属性数据和空间数据的处理过程。 相似文献
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城镇土地集约利用研究 总被引：47，自引：1，他引：47
小城镇发展战略地位的确立，加速了城镇化进程，城镇化过程中的用地粗放与人均耕地锐减之间的矛盾，是提出城镇土地集约利用的依据。从城镇土地集约利用内涵界定入手，分析了城镇土地集约利用的必要性，探讨了城镇土地集约利用定量评价的原则，从城镇存量土地产出率、土地利用强度、土地投入强度和土地可持续度4个方面建立了城镇土地集约利用评价指标总系统。指出城镇发展与土地集约利用的途径。 相似文献
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山东省冠县城区土地定级实践研究 总被引：4，自引：0，他引：4
以ＧＩＳ为基础,利用土地定级估价信息系统,确定山东省冠县城区土地分等定级的因素、因子及其权重,在此基础上计算各因素、因子的分值和土地定级单元分值,然后根据单元分值对土地级别进行初步划分并实地校核,最后对定级成果进行分析研究。 相似文献
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航空遥感技术在农用土地定级中的应用研究 总被引：2，自引：0，他引：2
农用土地分等定级是衡量农用土地质量优劣的必要手段 ,是实行农用土地保护的基本依据 ,是我国土地管理部门即将开展的一项工作。农用土地定级工作需要一项易普及、简便、能节省人力物力、高效率高精度的方法 ,这就为航空遥感技术的运用提供了一个新的工作领域。 相似文献
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湖南省土地退化初步研究 总被引：14，自引：0，他引：14
土地经是人类所面临的最严重的环境问题之一，在湖南省，主要由于人类不合理经济活动所造成的土地退化现象十分普遍，土地退化类型多样，包括水土流失，土壤潜育化，土地贫瘠化，土地污染和土地损毁等一级类型，土地退化发生地域广泛，空间差异明显，由土地退化造成的危险显著。为整治已退化的土地和预防新的土地退化的产生，必须严格实施土地利用总体规划，合理布局城镇和工业，大力植树造林，积极治理“三废”，强化土地利用管理和 相似文献
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结合鞍山市的实际,总结探索通过调整城镇总体规划、利用征而未用和多征未用土地、开发利用城镇建设用地的废弃地、开发利用土地的空间领域、开发利用土地的时间领域等途径提高建设用地的土地利用率。 相似文献
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原国家土地管理局分别于1989年和1993年颁布了《城镇土地定级规程》和《城镇土地估价规程》，时至今日，基准地价的评估技术与方法已经日臻完善，文章阐明了电子专题地图的制作在基准地价评估中的作用，并以土地定级为主，详细论述了基准地价专题地图的基本属性及实现机制，作者认为基准地价电子地图具有统计分析功能，当用户提出要求时（如询问地价在某范围的样点），系统即可自动地从地图数据库中检索出符合条件的样点，并在地图上高亮显示，还可根据多年地价样点的分布变化情况比较分析地价走势，预测未来地价发展情况，揭示其地理，经济规律性。 相似文献
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城市规划和土地利用规划的矛盾与协调——以三亚市为例 总被引：2，自引：0，他引：2
本文通过对现今城市规划与土地利用规划矛盾的分析，提出了协调两者关系的思路，认为两者间的矛盾和问题是客观存在的，两者的协调不能强求数量指标上的一致，而应在地区发展战略的界定下，达到两者间城镇空间分布形态和环境容量规模的相互一致，并据此对三亚市城市规划与土地和规划的协调进行了分析。 相似文献