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<正>今年恰逢中国土地估价行业创立20年,为促进土地估价事业更好更快发展,中国土地估价师协会举办了系列专题论坛。中国土地估价师协会会长胡存智表示,中国土地估价行业创立20年来,不断发展壮大,到目前已有4万多名土地估价师,相关中介机构达3,300多家,为土地市场建设、土地使用制度改革、国有企业改制改组,以及各类企业重组上市、土地及房屋交易、土地征收等提供了优质服务,作出了卓越贡献。胡存智指出,回望20年发展历程,中国土地估价行业率先完成了脱钩改制工作,率先取消了 相似文献
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叶秀如 《亚热带资源与环境学报》2004,19(4):28-31
随着社会主义市场经济发展,土地使用制度改革不断深化,目前农村集体非农建设用地使用权流转已大量存在,研究和建立集体非农建设用地流转机制便成为新形势下我国土地管理事业的又一重要课题.本文旨在结合基层工作实践,通过对农村集体非农建设用地流转的现状分析,就农村集体非农建设用地使用权流转机制进行探讨. 相似文献
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随着社会主义市场经济发展，土地使用制度改革不断深化，目前农村集体非农建设用地使用权流转已大量存在，研究和建立集体非农建设用地流转机制便成为新形势下我国土地管理事业的又一重要课题。本文旨在结合基层工作实践，通过对农村集体非农建设用地流转的现状分析，就农村集体非农建设用地使用权流转机制进行探讨。 相似文献
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农地征收制度问题及其对策 总被引：1，自引：0，他引：1
农地征收制度的完善,是当前城市化进程中土地使用制度改革的重要内容之一。本文分析了我国农地征收制度存在的问题及其产生的原因,并提出完善农地征收制度的对策建议。 相似文献
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投资作为一个经济范畴,在社会生产力的发展和社会主义建设中有着重要的意义。投资是指投资主体为了获得预期效益,投入一定量的资金并使其不断转化为资产以取得一定收益或社会效益的经济活动。自从商品经济产生,投资活动就应运而生,随着生产力的发展,投资活动的类型愈加趋于多样化。随着我国土地使用制度与住房制度改革,土地开发和房地产经营过程中土地、房屋逐步商品化,在众多的投资领域中,房地产投资吸引着越来越多的投资者。房地产投资是一种投资者为了获得利润或资产增值,而将资本投入到房地产的开发经营中的经济行为。影响房地产投资决… 相似文献
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<正>不久前,国土资源部部长、党组书记、国家土地总督察姜大明主持召开第20次部长办公会,研究深化土地制度改革特别是征地制度改革、农村集体经营性建设用地使用权入市改革、农村宅基地制度改革等有关问题,并研究第二次全国土地调查工作总结表彰方案。会议指出,土地制度改革事关重大,牵一发而动全身。按照党的十八大和十八届三中全会精神,以及中央经济工作会议、中央城镇化工作会议、中央农村工作会议精神,土地制度改革必须立足我国基本国情 相似文献
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土地储备是随着全国土地使用制度改革和城市土地市场发展过程应运而生的一项新型管理制度,是政府对土地集约化统一管理的重要手段,保障了国家作为城市土地所有者的权益,也为国有企业脱困以及净化土地市场创造了良好条件。土地储备经过几年的长足发展,全 相似文献
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工业用地供给制度及其绩效评价研究综述 总被引：1，自引：0，他引：1
以当前土地供给制度的市场化改革为导向,较详细地总结了近些年来学术领域对我国工业用地供给制度改革方面所做出的探索,并对国外工业用地供给方式及其相关制度特点进行了系统概括,指出了国外模式中可借鉴的要素。同时,较全面地综述了现行制度条件下我国工业用地供给实践中所呈现的一系列问题以及解决问题的相关政策建议。最后,从制度绩效的角度出发,总结了现有研究中土地制度绩效评价的内容和方法,发现对于工业用地供给制度方面的绩效研究还不够深入,认为应加强对工业用地供给制度改革绩效的定量评价研究,并应根据我国工业用地供给制度改革的进程和特点,探索创新评价路径。 相似文献
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中国农村土地市场制度探析 总被引：1，自引：0，他引：1
朱木斌 《地理与地理信息科学》2008,24(3):49-52
通过对农村土地制度的考察与评价,提出未来农村土地市场制度改革的方向和措施。研究表明,当前我国农村土地管理制度结构中,政府的直接行政干预政策安排偏多,而土地市场运行的基础性制度安排与间接干预政策安排不足。因此,市场机制的不完善和政府制度激励的不足,导致现行制度难以保护好土地。今后,我国农村土地制度改革的方向是进一步完善市场运行的基础性和间接干预的制度安排,逐步减少政府直接干预的制度安排,将保护土地资源的手段从直接行政管制转向依靠市场和富有激励效应的制度上。 相似文献
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中国城市土地有偿使用的回顾与展望 总被引：1，自引：0，他引：1
董黎明 《云南地理环境研究》1992,4(2):16-29
作者首先对中国城市土地使用的各个阶段作了历史回顾。50年代初,中国土地使用是有偿的;1954年开始则施行行政划拨、无偿使用;80年代,在改革开放的形势下,我国沿海的部份城市率先进行了土地有偿使用的改革和实践,建立各级土地管理机构,修改及制订有关法规。文章着重阐述了自80年代开始的部份城市土地有偿使用改革的内容、办法、难点和问题。同时,对我国土地有偿使用改革的发展趋势进行了评述,认为,土地使用的两种体制将继续并存。为提高土地有偿使用的科学性,作者还详细介绍了一种土地经济评价方法——多因素叠加法。 相似文献
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在对城市地价理论进行系统研究的基础上,结合在新缰石河子市和库尔勒市的土地估价工作实践,对现有的城市土地估价方法体系进行改进,建立了一套适用于西北干旱地区中小城市的土地估价模式,在此基础上提出各类用地宗地标定地价评估方法,并对土地定级估价成果在城市土地资产管理中的应用进行了探讨. 相似文献
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城市土地综合经济评价的理论方法初探 总被引：11，自引：6，他引：11
城市土地经济评价对改革土地无偿使用的体制具有重要意义。本文根据我国国情，探讨了城市土地经济评价的理论依据，参评因素及因子体系；运用模糊数学方法，对山东济宁市的城市土地进行了综合评价，取得了较好的效果。 相似文献
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我国城乡统一建设用地市场构建及配套政策研究 总被引：1，自引：0，他引：1
我国国有城市建设用地市场正在不断发展与完善,但农村集体建设用地使用制度改革滞后,我国城乡建设用地市场是割裂的,由此造成土地资源配置的低效和农民集体土地财产权益受损.在透视分析我国建设用地市场问题及原因的基础上,运用现代土地产权理论和新制度经济学制度变迁分析工具,研究了建设用地市场的演化动力及其发展路径,构建出我国城乡统一建设用地市场制度框架,并提出配套的政策措施保障,以促进建设用地资源的有效配置和社会福利的最大化. 相似文献