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正宅基地问题,面广量大,情况复杂,涉及广大群众的切身利益,长期以来一直是土地管理基层工作的热点、难点问题之一。国有农场的土地是国有农场经济发展的基本生产资料,是国有资产的重要组成部分。经过几十年的发展,国有农场为国民经济和社会发展提供了大量的农副产品和战略性物资,对繁荣边疆和少数民族地区的经济、文 相似文献
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据浙江省农、林等部门统计,到２０００年末,全省国有农、林、牧、渔场经营土地面积达５３０．８６万亩,约占全省国有土地总面积的近三分之一,其中,国有农场(含劳动农场)１８６个,经营土地面积６０．７５万亩,需由这些土地经营收入养育的人口约９万人。因此,国有农、林、牧、渔场土地,不仅是国有资 相似文献
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杭州市余杭区有国有企事业农场（公司）16个。土地总面积2．3万亩，水面1．1万亩，职工4265人。从2001年开始，该区在上级部门的大力支持和帮助下，依法开展了保护国有农场土地合法权益、合理利用土地资源、加快推进农场改革发展等方面的工作，取得了明显成效。 相似文献
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一、国有农用地使用权收回的补偿安置特征
国有农用地因重点工程建设、公益事业建设和招商引资需占用的,其土地使用权由政府收回。这一行为不是土地征收,因为国有土地所有权属国家,政府是代表国家将使用权收回。根据国办发[2001]8号、国土资发[2008]202号等文件规定国有农场的土地使用权都必须确权给农垦经济组织（国有农场）或国有土地资产经营公司。政府代表国家管理土地,但不能自己给自己确权（集体土地确权是给农民和村集体经济组织）,因此,国有土地要确权给农垦经济组织,政府应授权农垦经济组织经营管理国有土地资产。农村基层组织受管理部门委托,行使土地使用权,农户行使承包经营权,三者权利不同。经营权随使用权的变动而变动。农村集体土地的所有权、使用权都是集体经济组织行使,政府只有通过出钱购买的方式征收。因此两者对建设用地取得方式的概念是不同的,补偿政策也是有区别的。 相似文献
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国有荒地经过土地规划开发后具备了耕种条件,可凭土地开发许可权进行国有土地使用权的初始登记,但不可依据开发许可权证直接办理变更登记.因为土地开发许可权证与土地使用权证效力不同,而国有土地使用权转让的前提,是取得国有土地使用权证.
1994年,亨达农场取得了新疆某乡12000亩土地的土地开发许可证,开始实际投资开发.达到耕种条件后,亨达农场即以自己的名义提出了验收申请,并申请办理其中7000亩土地的国有土地使用权初始登记,领取土地使用权证.但对另外5000亩验收合格的土地,亨达农场并未申领国有土地使用权证.
2000年10月,亨达农场与大华公司签订了农场出让意向书,共同向市政府请示转让亨达农场的全部资产,其中包括已验收合格但没有进行土地初始登记的5000亩土地.之后,双方签订了农场转让合同书,约定以610万元的价格将亨达农场的全部资产和土地使用权以及土地开发等许可手续全部转让给大华公司.后大华公司申请市政府将亨达农场已取得土地证的7000亩土地变更到自己名下,并将未申领土地使用权证的5000亩土地的权属变更到了其与他人合办的天山雪公司名下.同年11月,市政府为这5000亩土地办理了变更登记,颁发了国有土地使用权证. 相似文献
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编辑同志： 《广西壮族自治区实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》（下称《实施办法》）第五十六条规定：“建设项目依法使用国有农、林、牧、渔场等国有土地的，土地补偿费、安置补助费为征用当地同类集体土地的土地补偿费、安置补助费的70％，青苗、地上附着物补偿费按征用集体土地的补偿办法处理”。广西某县兴建一工矿企业需要使用原无偿划拨给县水库的土地（不在城市市区、建制镇和工矿区范围内），对是否应适用第五十六条进行补偿存在不同意见。该县政府认为，第五十六条仅适用国有的农场、林场、牧场、渔场这四类土地，即条文… 相似文献
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近年来，随着我国社会主义市场经济的深入发展，一些国有企业转轨改制，以及民营经济的快速增长，致使一些中小城镇国有闲置土地资产增加，一方面是经济建设需要大量土地，另一方面是国有闲置土地白白晒太阳。如何调剂两者的关系，找到中小城镇闲置国有土地再重新利用的限制瓶颈，以更好地提高闲置土地利用率，成为当前土地管理工作亟待解决的难题。 相似文献
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随着我国的土地制度改革逐步深入,国有建设用地供应参与到宏观经济调控中的作用愈加凸显。针对新一轮我国国有建设用地供应计划的编制问题,利用Excel自带的数据分析处理技术,采用指数平滑法、趋势预测法、线性回归法、加权平均值法等研究方法,以福清市为例,对福清市2011年度国有建设用地供应量进行预测,并综合福清市土地资源潜力及用地需求,进一步调整土地供应布局,完成福清市2011年度国有建设用地供应计划。 相似文献
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赵文宏 《资源导刊(河南)》2010,(10)
<正>山西中南部铁路通道汤阴段需永久性占地东西长约40公里,共涉及韩庄、宜沟、伏道、城关、瓦岗、五陵6个乡镇24个行政村和国有农场、京广铁路、汤台铁路等单位土地1600余亩,需拆迁房屋8550余平方米,发放补偿款共1240余万元。按照建设计划,要求9月底前完成汤阴至林州段的土地征收补偿及土地移交工作,保证10月份工程开工建设。时间紧迫、任务艰巨、责任重大。 相似文献
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宋国明 《资源导刊(河南)》2006,(3)
新加坡是一个土地资源紧缺的国家.目前绝大部分土地属于国有或公有,其中相当大的部分是通过土地征用最终转为国有或公有的.土地征用制度是新加坡土地国有化的一种手段,而土地征用赔偿是土地征用程序中的重要环节. 相似文献
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新加坡是一个土地资源紧缺的国家。目前绝大部分土地属于国有或公有，其中相当大的部分是通过土地征用最终转为国有或公有的。土地征用制度是新加坡土地国有化的一种手段，而土地征用赔偿是土地征用程序中的重要环节。 相似文献
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郑宇洁 《国土资源导刊(湖南)》2013,(7)
2013年,中央一号文件再次聚焦"三农",并提出"鼓励和支持承包土地向专业大户、家庭农场、农民合作社流转".其中,"家庭农场"概念首次在一号文件中出现.一石激起千层浪,"家庭农场"引发社会各界的普遍关注和讨论.
基于国情的解释
在工业化、城镇化、信息化和农业现代化同步推进的背景下,我国家庭经营制度既面临组织变革的压力,也有产生新的制度安排的动力.与企业化经营相比,家庭农场的制度安排具有独特的优势,更为适合我国当前的基本国情. 相似文献
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桓仁满族自治县位于辽宁省东部山区,境内总面积3547平方公里,人口31.9万人.现有山林面积29.2万公顷,耕地面积35727公顷、基本农田26205公顷,形成了"八山一水一分田"的自然地貌.山地多,平地少,人均耕地面积少,是这个山区县的土地资源特点.全县辖区内共12个乡镇,1个矿区管委会,1个街道办事处,1个国有农场,103个行政村,21个社区.几年来,桓仁县结合山区县特点,积极探索节约集约利用土地资源的有效途径,探索并走出了一条符合山区县域特色的土地节约集约利用成功之路,使国土资源的利用效益和开发利用水平大幅提高,为地方经济的可持续发展奠定了基础. 相似文献
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土地作为一种稀缺和不可再生的宝贵资源,在与人口、资源、环境、经济建设和社会发展等方面的关系中,都占有突出重要的地位。因此,党中央、国务院曾明确指出：“土地问题涉及全民族的根本利益,必须服从国家的统一管理”。根据黑龙江省国土资源厅的部署,按照黑国土资发[2004]41号文件关于印发《部队农场土地使用情况调查工作方案》的通知精神,黑龙江省克山县国土资源环境保护局在辖区范围内对驻克山部队农场土地使用情况进行了全面认真地调查,调查发现,驻克山部队农场土地使用和管理存在诸多问题,没能按土地用途管制的原则合理使用和严格管理土地。 相似文献