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国有土地是国家的一笔巨大资产.据估算我国城镇国有土地资产总量达15万亿元.盘活用好这笔资产,堵塞土地资产流失渠道,对于加快我国的现代化建设有着重大的作用. 相似文献
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为全面摸清省直管国有土地资产家底,盘活存量土地资产,设计开发了基于GIS技术的省直管国有土地资产管理信息系统。在Arc GIS Server平台的基础上,采用Arc GIS API for Flex,结合空间数据引擎Arc SDE进行开发,最终实现了全省土地资产信息和基础空间信息的有效结合。 相似文献
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安阳正在向实现小康社会的目标奋进,安阳正在向豫北区域性中心城市迈进。据安阳市最新完成的基准地价更新成果显示,全市国有土地资产总量为940亿元,其中市区国有土地资产占584亿,约占62％。假设每年盘活土地资产提高一个百分点,就能为市财政提供6个亿。在计划经济体制下,这笔巨额土地资产隐含在土地的无偿、无限期、无流动使用之中,不可能实现增值,随着经营城市、经营土地新理念的确立,将为盘活这笔巨额的国有土地资产发挥积极作用。 相似文献
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随着改革开放以来我国土地使用制度改革的深化,土地资源的资产价值得到一定的体现,在城市建设、企业改革、经济结构调整等方面都发挥了巨大的作用。然而目前国有土地资产通过市场配置的比例不高,透明度低;划拨土地大量非法入市,隐形交易：随意减免地价,挤占国有土地收益的现象严重,使得大量应由国家取得的土地收益流失到少数单位和个人手中。 相似文献
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牛先锋 《资源导刊(河南)》2003,(Z1)
安阳正在向实现小康社会的目标奋进,安阳正在向豫北区域性中心城市迈进.据安阳市最新完成的基准地价更新成果显示,全市国有土地资产总量为940亿元,其中市区国有土地资产占584亿,约占62%.假设每年盘活土地资产提高一个百分点,就能为市财政提供6个亿.在计划经济体制下,这笔巨额土地资产隐含在土地的无偿、无限期、无流动使用之中,不可能实现增值;随着经营城市、经营土地新理念的确立,将为盘活这笔巨额的国有土地资产发挥积极作用. 相似文献
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<正>随着我国社会主义市场经济的发展,现行的企业、事业机制需要进行改革,以适应新时代社会主义市场经济发展,新一轮国有企业改革必然涉及土地资产的处置问题。根据国家关于国企改革的土地处置政策,逐步将国有土地使用权的无偿使用制向有偿使用制转变,为国有企业发展创造良好的经济基础和市场开放条件,从而促进国有企业的健康发展,保证国有土地资产及收益在社会主义市场经济中的 相似文献
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国有土地租金的征收,是对以划拨方式取得的国有土地使用权除法律规定可以继续实行划拨外,由土地使用者分年度向国家缴纳的土地收益。开征国有土地租金,符合级差地租理论,体现国有土地的资产属性和权益;有利于土地资源的优化配置, 相似文献
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日前，甘南县政府对县城内及10个乡镇，共110个单位和个人购买国有土地资产情况进行了全面清理整顿，并依法进行了查处，使国有土地资产流失得到有效控制，土地市场秩序得到进一步规范。 相似文献
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国有土地资产管理利用的权、责、利不明确,产权管理不清楚造成了部门之间、企业之间以及中央与地方之间相互掣肘,各自为政,使土地作为资产的管理和利用陷入比较混乱的状态中。由于权、责、利的不明确,土地资产的市场优化配置也大打折扣,配置必然缺乏高效率,甚至出现极大的失衡和无序性,对国有土地资产造成了直接或间接的损失和浪费。 相似文献
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实行国有土地租赁既是推进国有土地有偿使用制度改革的重要措施,也是规范土地市场秩序、强化城市国有土地管理、保护耕地和合理利用土地的重要手段。文峰区国土资源在新《土地管理法》实施及《安阳市国有土地租赁管理实施办法》发布以后,深入学法,严格执法。依法治土,全面推进国有土地租赁工作的顺利开展。辖区各界,从领导到居民群众基本树立了“国有土地不仅是资源,也是资产”的新土地观念意识, 相似文献
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近年来,随着我国商品经济的发展和城镇国有土地市场的建立,土地资产价值已逐步为人们所认识并加以利用。土地的交易和流转,是实现土地资产价值和合理配置土地资源的重要途径。农村集体建设用地流转是我国商品经济发展的必然要求,是我国城乡土地统一大市场的一个重要组成部分。我国现行的土地一级市场是国家垄断的,如果 相似文献
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2001年5月9日,国务院下发了《关于加强国有土地资产管理的通知》,明确提出：为体现市场经济原则,确保土地使用权交易的公开、公平和公正,各地要大力推行土地使用权公开招标、拍卖。该通知是加强土地资产管理的纲领性文件,对国有土地行政性和协议性出让行为亮起“红灯”。 相似文献
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一、哈尔滨市土地资产的利用现状及存在问题
（一）哈尔滨土地资产现状
1．土地资产总量
土地资产，一般是指城市国有土地资源的资金量化值。哈尔滨市区总面积1660km^2，其中建成区国有土地面积140km^2。国务院批准的哈尔滨市土地利用总体规划（2010年），确定城市用地面积为242km^2。按哈尔滨当前出让用地500元／m^2平均地价计算，[第一段] 相似文献
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问:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十六条规定"土地使用权转让价格明显低于市场价格的,市、县人民政府有优先购买权";《关于加强国有土地资产 相似文献
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一、地价管理的重要意义
地价,即土地价格,是土地所有者权益的体现,是土地管理的一个基础信息.我国城镇国有土地使用制度改革的核心在于土地有偿使用,而有偿使用的前提在于引入了地租地价理论,使土地资产有了地价这个量的尺度和标准,并能在市场上得以实现.近20年来,国家建立起了地价评估制度,制定了一系列地价政策和地价管理措施,为全面推进国有土地使用制度改革,建立和规范土地市场发挥了积极作用,同时通过地价管理带动了国有土地有偿使用中的有关配套工作,有效地促进了土地资源的优化配置,调控了土地供求关系,保障了不同权利主体问的土地收益分配,同时也科学显化了土地资产,为实现土地资产管理提供了基础. 相似文献
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<正>9月24日,辽宁省健康产业集团有限公司4宗国有土地以1138.23万元通过作价出资会审,使该集团在组建后资产大增,不仅充分显化了资产,还为企业引资和发展增添了巨大动能。国有土地使用权作价出资(入股),是国家为了支持国有企业改革和发展,进一步推行土地有偿使用制度,明晰土地产权关系,盘活和显化土地资产,对改制的国有企业涉及的 相似文献