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《资源导刊(河南)》2016,(5)
正案例某乡供销社原有下属计划经济年代棉花收购站一处,面积2.3亩,有旧房5间,由于供销社经营业务调整,多年不再收购棉花,该地一直长期闲置。2016年乡供销社未经国土资源部门批准,以20万元期限20年出租给王某建宾馆,双方签订出租合同并对合同进行了司法公证。随后,王某将旧房拆除重建一座三层的宾馆。国土资源局发现后对该乡供销社立案调查处理,做出没收违法所得,并处违法所得一定比 相似文献
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案件原由 2000年1月19日，豫南某市A公司同该市B公司签订房地产转让合同，约定将A公司所属面积为5821．6平方米的土地及地上建筑物以150万元的价格转让给B公司。由于B公司仅支付了10万元，双方后来又签订补充协议，约定由原来的买卖关系变更为租赁关系，每年由B公司支付A公司租金10万元。5月30日，B公司持A公司国有土地使用权证、土地估价报告等材料向该市某银行申请借款200万元，并签订了抵押担保借款合同。 相似文献
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郑义 《资源导刊(河南)》2006,(3)
案件原由 2000年1月19日,豫南某市A公司同该市B公司签订房地产转让合同,约定将A公司所属面积为5821.6平方米的土地及地上建筑物以150万元的价格转让给B公司.由于B公司仅支付了10万元,双方后来又签订补充协议,约定由原来的买卖关系变更为租赁关系,每年由B公司支付A公司租金10万元. 相似文献
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《资源导刊(河南)》2018,(12)
正案例2014年4月3日,某市国土局通过拍卖程序确认A公司为某地块的竞得人,后双方签订《国有建设用地使用权出让合同》,该合同约定受让人应当在合同签订后30日内全额交纳土地出让金,受让人未按照合同约定支付出让金的,自逾期之 相似文献
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张趁心 《资源导刊(河南)》2019,(3)
<正>2月11日上午,新年过后上班第二天,西华县东王营乡贾楼村宋某拿出一封红色的感谢信,并紧紧拉住东王营国土资源所所长王东的手说:"王所长,我来晚了,年前就应该来感谢你,为了我的事情也记不清你跑了多少趟,大年二十九了还在调解我的事,终于治好了我的心病。"原来,1998年9月,村民徐某租赁贾楼村村民宋某等3人空闲土地3亩兴办面粉厂,当时双方签订租赁合同,使用期限为1998年10月31日至2018年10月31日止,合同到期后, 相似文献
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案件原由2000年1月19日,豫南某市A公司同该市B公司签订房地产转让合同,约定将A公司所属面积为5821.6平方米的土地及地上建筑物以150万元的价格转让给B公司。由于B公司仅支付了10万元,双方后来又签订补充协议,约定由原来的买卖关系变更为租赁关系,每年由B公司支付A公司租金10万元。5月30日,B公司持A公司国有土地使用权证、土地估价报告等材料向该市某银行申请借款200万元,并签订了抵押担保借款合同。之后,B公司持同样材料向市国土资源局申请办理土地他项权利登记。该局审批后为其颁发了种类为国有土地使用权抵押的土地他项权利证明书,载… 相似文献
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《资源导刊(河南)》2017,(4)
<正>案例某商贸公司租赁某储运公司一块土地,双方签订的租赁协议约定:该储运公司把自己公司使用的一块国有划拨土地及地上的工棚出租给商贸公司使用,商贸公司租赁上述地块15年,每年支付给储运公司场地使用费15万元,有关建房手续由商贸公司负责办理。某商贸公司未办理任何相关报批手续就建了房屋,经营餐饮、娱乐等业务。国土资源部门巡查中发现此种违法行为, 相似文献
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案情简介: H物业发展有限公司(以下简称H公司)与某开发区管理委员会分别于2004年6月6日、2005年8月7日签订了关于A地块、B地块的土地使用权出让合同.之后,因H公司资金紧张,无法进一步投资开发,遂与某开发区管理委员会协商,要求解除合同、退回全部土地出让金等费用320万元.某开发区管理委员会予以拒绝后,H公司于2005年9月1日以某开发区管理委员会不具有出让土地主体资格,因而双方所签土地使用权出让合同无效为由,请求法院判决:1、确认双方所签土地使用权出让合同无效;2、退回已收土地出让金等费用320万元. 相似文献
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基本案情:案件分析:一、如何看待甲乙双方签订的土地使用权出租合同的效力2012年6月,甲公司与乙公司签订土地租赁合同,将甲公司通过国有土地使用权出让取得使用权的10亩土地租给乙公司使用,双方在出租合同中约定,该地块用于物流。乙公司随即对该地块进行了建设并投入物流经营。后经土地管理部门查明,甲公司该出租地块出让合同约定的土地用途为工业用地,并不能作为仓储用途,乙公司对此情况也知情。随着市场经济的不断发展,合法取得土地使用权后又出租的现象 相似文献
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税萍 《资源导刊(河南)》2008,(8)
1996年,某村委会未办用地手续,就占用本村土地修建预制厂,并对地面进行硬化,铺成了水泥地面.2005年,村民王某与该村委会签订了租赁合同,承包了该预制厂. 相似文献
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案例简介: 1997年4月5日,同大有限责任公司与A市土地管理局签订了,并取得了.双方在合同上约定:"土地使用权出让金为600万元,合同签订当天付定金100万元,履行合同的定金抵作出让金.同大公司应在合同签订后60日内,支付完全部土地使用权出让金,逾期10日未全部支付的,土地管理局有权解除合同,并可请求因违约造成的损失赔偿. 相似文献
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《资源导刊(河南)》2021,(3)
基本案例2013年10月1日,西平县产业区翟庄居委会与西平县龙沙养殖设备有限公司(股东为焦某某、杨某某)签订土地租赁合同一份,合同约定龙沙养殖设备有限公司租赁翟庄居委会原西上公路南邻土地(一般耕地)70亩,租赁期限30年,用于兴建高效生态农业养殖和工业商业及加工办公生活等所需的配套设施的建设。2014年7月8日,焦某某、杨某某与河南省公路工程局集团有限公司(以下简称河南公路工程公司)签订《场院租赁协议》一份,按照该协议约定,焦某某、杨某某将其租赁的.上述宗地转租给河南公路工程公司作为该公司工程建设临时办公和生产用地;租赁期限为2014年7月8日至2016年7月7日。 相似文献
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《资源导刊(河南)》2017,(4)
<正>案例张某和李某共同投资建食品加工厂,由李某负责出面与某村委会签订林地租赁合同。食品加工厂基建施工时被国土部门发现,执法人员在要求该加工厂提供用地手续的同时责令其停止施工。在调查时得知,该加工厂没有办理用地审批手续,同时也未办理营业执照,李某只向执法人员提供了由本人与某村委会签订的土地租赁合同一份(调查期间,李某故意隐瞒 相似文献
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《资源导刊(河南)》2017,(3)
<正>案例王某私自与县国有林场下属某分场签订合同,租用0.5公顷林场国有土地建驾校,签订了为期5年的租赁合同,合同约定,每年租金1000元,由王某负责清理承租范围内0.1公顷土地上剩余的林木,并按数量给予该分场一定的经济补偿。驾校施工时,被国土部门发现,执法人员要求立即停止施工,在查处时,遭到违法当事人的拒绝。当事人认为,自己 相似文献
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钟京涛 《资源导刊(河南)》2022,(1)
案例甲公司开发建设的某商品房项目(以下简称"案涉楼盘")于2010年9月取得商品房预售许可证.2010年10月,李某等人分别与甲公司签订商品房买卖合同并办理了商品房预售合同备案手续.2011年1月,双方办理了预购商品房的预告登记.2011年12月,市国土资源局为甲公司办理了案涉楼盘所在宗地的登记手续,颁发了国有土地使用... 相似文献
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张趁心 《资源导刊(河南)》2014,(12)
<正>甲村村民李某,为了办幼儿园,以每年每亩2000元的价格租用乙村村民马某的2.5亩耕地,并和马某签订了租赁合同。双方合同约定,马某只负责提供土地给李某使用,建幼儿园的一切外部事宜由李某负责,发生任何纠纷与马某无关。随后,该违法占地行为被群众举报,县国土局监察大队立案查处。县局按照《行政处罚法》和《土地管理法》的相关规定,对李某下达了退还土地、限期拆除建筑物、并给予罚款的行政处罚决定书。但李某不履行处罚决定,而是一意孤行,继续 相似文献
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案情简介:某镇政府为了引进一个投资上亿元的项目,由镇政府先向当地农民低价"永久性租赁"土地26.67公顷(其中有13.33公顷属于基本农田),再由镇政府以每公顷30万元的价格向投资商出让作为开办工厂建设用地.在平整土地后进场施工前,部分村民代表认为租赁价格偏低,开工手续也不齐全,要求镇政府重新协商.镇政府认为双方已在合同上签字确认,不能反悔,同时县级政府部门正在修改土地利用总体规划调整基本农田保护区,开工手续也正在补办,因此拒绝重新协商.但部分村民仍有疑义,就此向律师咨询. 相似文献
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钟京涛 《资源导刊(河南)》2019,(4)
<正>案例2008年11月,甲和乙房地产开发有限公司(以下简称"乙公司")签订了商品房预售合同,并到县房产管理局办理了预售合同登记备案。2009年10月,乙公司又将同一套商品房出售给丙,双方签订了商品房买卖合同,该合同也在县房产管理局办理了登记备案,加盖了县房产管理局商品房买卖合同登记备案专用章。丙在签订合同后依约交付了首付款, 相似文献
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[案情介绍]2006年2月29日A公司与某市国土资源管理局（以下简称国土局）签订了《国有土地使用权出让合同》。根据合同的规定,该市将国有土地14800m^2出让给A公司作建设杂货码头用地;A公司应在合同签订后5日内支付土地使用权出让金总额的30％作为合同定金,共计为223．366万元;在合同签订后60日内应支付全部土地使用权出让金,共计944．553万元。 相似文献