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自农村房地一体不动产确权登记工作启动以来,由于各地的基础工作实际情况不一,该项工作一直面临着工期短、任务重、缺少工作底图基础数据、权籍调查入户取证困难等痛点问题。作者所在单位参与了台州市天台县农村宅基地及住房确权登记发证项目,提出了将倾斜摄影技术应用于房地一体不动产确权登记,通过无人机倾斜摄影技术建立实景三维模型,并基于实景三维模型开展权籍调查和不动产测量,解决了工作底图缺少、入户困难等问题,实现了宅基地和房屋等不动产基础权籍数据的“非现场”内业采集,提高了作业效率,节省了外业成本,能有效降低总体工时。 相似文献
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三维激光雷达(Light Detection and Ranging,LiDAR)系统通过发射和接收激光脉冲,能直接快速获得地表密集的高精度3维激光点云数据,以下简称LiDAR激光点云数据.本文应用车载LiDAR激光点云移动测量技术,结合房产测量系统及测区实际情况,对不动产测绘项目外业数据采集过程进行研究,并详细阐述了利用点云进行不动产外业测量的方法,最后与传统测图方法进行比较.结果表明,车载LiDAR激光点云移动测量技术可以满足不动产测绘的精度要求,而且外业数据采集效率较传统方法提高30多倍.可以为不动产测绘项目生产提供参考和借鉴. 相似文献
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农村房地一体不动产确权登记是指农村的宅基地和集体建设用地使用权及地上的房屋所有权实行统一权籍调查、统一确权登记、统一颁发证书.项目需要外业和内业相结合,本文从内外业一体化、农房测量与分户图生成、资料收集等几个方面进行关键技术研究,并提出了解决方案,为开展不动产确权登记提供了技术支持和参考. 相似文献
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《测绘地理信息》2020,(4)
随着倾斜摄影测量技术的不断发展和成熟,利用无人机影像进行快速、高精度三维建模成为可能,并广泛应用于测绘及其他领域。在充分考虑1∶500"房地一体化"测量中遇到的难以获取完整的房屋侧面信息,以及需大量外业调绘完成缩房檐等工作的问题,提出了基于精细化三维模型的1∶500"房地一体化"房屋数据采集方法。并以陕西省宝鸡市千阳县南寨镇某村为试验区,进行房屋数据采集,从效率和精度两方面与传统方法进行对比分析。实验表明,基于精细化三维模型的1∶500"房地一体化"房屋数据采集方法,既可有效提高作业效率,同时又能满足成图精度要求,可作为一种新方法应用于1∶500"房地一体化"测量工作中。 相似文献
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基于倾斜摄影技术在农村房屋权籍调查测量中的应用 总被引：2，自引：0，他引：2
李颀 《测绘与空间地理信息》2016,(6)
介绍了基于无人机倾斜摄影系统,快速实现真实三维自动建模并利用三维模型进行立体量测的技术流程和作业方法。利用上述技术在农村房屋权籍调查测量中进行了应用探索,为突破以往只能依靠野外实地测量提供了另外一种高效的解决方案。 相似文献
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农村房屋不动产登记是国家深化农村集体产权制度改革的重要基础性工作。房地一体测量成果是农村房屋不动产登记的基础数据,如何快速有效地采集大比例尺农村地籍及房屋数据,提高农村房屋不动产登记的效率,降低数据采集的成本,是测绘地理信息行业的使命和挑战。本文通过在广东、江苏的实际项目中使用手持激光雷达扫描采集农村房屋及附属的地籍空间数据和属性信息,并与传统解析法测绘相比较。结果表明：采用手持激光雷达扫描进行房地一体数据采集,能大幅度减少外业耗时,提高生产效率,降低人工成本,满足大面积房地一体项目实施需要,但是也具有前期设备投资较大等缺点。 相似文献
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基于相应软件工具,通过利用房屋空间关联技术以及外业调查与测绘的辅助技术,实现房屋逻辑幢与自然幢的准确关联,从而为不动产统一登记存量数据整合奠定坚实技术基础,最终为政府部门基于整合成果进行科学决策分析提供有效的支撑与服务。 相似文献
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本文结合目前在农村集体土地权籍调查中不同标准规范对控制测量的不同技术要求,同时考虑地籍和房产测绘对精度的要求,对房地一体权籍测量中利用卫星导航定位技术进行基础控制的测量方法进行了分析研究。 相似文献
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随着3维GIS技术日益完善,使我们能够构建近于现实的房地产3维模型,它不仅能反映房地产的位置和空间信息,还能进行3维空间的查询和分析,可用于房地产规划决策、建设和交易管理。本文将以Google Earth的GIS平台和数字城区的虚拟漫游系统为基础结合3维建模基本理论对房产信息系统进行全新的设计。 相似文献
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房地产测绘是常规的测绘技术与房地产管理业务相结合的专业测绘。本文以笔者工作实践为背景,在总结和分析房地产测绘研究现状的基础上,从应用实际出发,对房地产测绘中关于面积量算及相关问题作出相应思考。 相似文献
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不动产测绘是实现我国不动产登记的重要基础。本文详细探讨了武汉市"不动产登记管理信息平台",重点阐述了关键技术路线与方法、创新实用及现势作业流程等,高效地完成了不动产测绘数据的一体化处理和最终成果入库提交,并与已发证的历史资料进行整合,建立现势统一的不动产测量数据库,为武汉市不动产登记的统一管理提供有效的基础地理信息数据支撑及服务保障。 相似文献
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自然资源部要实现山、水、林、田、湖、草等自然资源与不动产登记的一体化管理，必须统筹考虑自然生态各要素、山上山下、地上地下、陆地海洋及流域上下游，实现国土空间中各类自然资源与不动产登记数据的融合衔接。但是传统二维GIS在全要素信息表达、多类型资源拓扑表达及资源资产监管分析等方面都存在不可避免的短板。为弥补二维GIS的不足，新一代三维GIS技术体系逐渐形成，包括能够全空间表达自然资源与不动产对象的数据模型，面向多尺度、多源、异构三维数据的融合技术，以及三维空间分析与计算技术，实现了对自然资源与不动产信息管理的全面升维。本文在新一代三维GIS技术的基础上，建立自然资源与不动产信息管理平台，以全新视角认知山水林田湖草生命共同体，提升自然资源与不动产管理系统的服务能力，实现自然资源和不动产信息的一体化管理、用途管制及辅助决策能力。 相似文献
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谭燕萍 《测绘与空间地理信息》2018,(3):72-74
倾斜摄影测量是测绘遥感领域近年来发展起来的一项新技术,应用该技术可快速地获取实景三维影像,测量成果具有现实感逼真、可量测和纹理清晰等特点。本文介绍了基于该技术建设的低空无人机倾斜摄影测量系统,并详细地说明了系统的组成及功能。将该系统应用在广州市美丽小镇建设中,实现了实景三维影像的快速获取,全面推进了建设工作。这印证了倾斜摄影测量技术城市建设领域具有广阔的应用空间,为该技术在相关行业的进一步推广应用提供了典型参考案例。 相似文献