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近日,桐庐县出台《农村宅基地管理细则》,规定农村建房实行挂牌施工,张榜公示批准用地面积、原宅基地处理等情况,进一步规范农村宅基地管理,巩固“三改一拆”和“一户多宅”清理整治成果。《细则》强调了村民委员会、乡镇（街道）和相关部门的宅基地管理职责,要求严格落实村民建房挂牌施工制度,张榜公示内容包括审批户主、家庭成员、原有宅基地处理情况、建房批准位置、占地面积、建造层次、承建工匠、批准时间和有效期限等。 相似文献
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一是创新审批机制。改革农村宅基地审批办法，把宅基地审批权限下放到各镇乡（街道），并严把宅基地审批关。对新宅基地申请多的村进行合理指导，鼓励有条件的村在符合条件的建房户中以拍卖的方式安排宅基地，所得收益为村集体所有，实现宅基地资源的合理配置，同时使农村土地价值得到体现。二是盘活存量资源。逐步清理一户多宅、应退未退的宅基地资源，结合新农村建设，对退出和闲置的宅基地按照“宜耕则耕、宜建则建、宜绿则绿”的原则进行整治，通过基础设施配套和完善后作为新的宅基地推出，或直接用于村公益设施建设。 相似文献
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为推进统筹城乡一体化发展，促进人口向城镇、农村新社区（中心村）和居民点（基层村）集中，近日，莱芜局制定关于加强宅基地跨村安置管理促进农村人口集中居住的通知，明确要求对农村宅基地跨村安置实行审批申请制度。 相似文献
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《玉环县农村村民住宅用地管理办法（试行）》（以下简称新《管理办法》）于2005年2月1日开始试行的，该《管理办法》与以往的私人建房管理办法最大的不同是：鼓励农村村民在规划小区内建造公寓式（套房）住宅，并明确规定各户以人口数量决定建房的条件试行短短的十个月内，新的《管理办法》所鼓励的公寓式（套房）住宅供地方式已经为玉环节约了1.06公顷土地，这对于土地供需严重不平衡的玉环来说不能不算是一种集约利用土地的好途径。随着新《管理办法》的宣传范围扩大，村民对新《管理办法》认识不断提高，相信在今后的审批中农村村民公寓式（套房）住宅的用地审批占总的新建农村宅基地比例将再提高，并可能成为农村村民用地审批的最主要途径，持之以恒，玉环的住宅用地集约利用率将有更大的提高 相似文献
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宅基地“三统一”，是指村庄规划区内的宅基地、空闲地、自留地由村民委员会或村级集体经济组织统一管理、统一规划、统一安排（使用）的农村集体土地管理模式。实施宅基地“三统一”是推进新农村建设的重要抓手，是解决农村建设过程中出现资金、农民建房和土地指标等各种问题的主要途径，更是促进我市工业经济又好又快发展的必然要求。 相似文献
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《黑龙江国土资源》2006,(9):23-23
实行城镇住房制度改革后，为尽快改善城镇居民和一些行业职工住房紧张的状况，国家相继出台了一些政策，鼓励职工通过购买普通商品住房、经济适用住房（含集资合作建房），租赁住房等多种方式改善居住条件。但是，近年来，一些地区出现部分单位以集资合作建房名义，变相搞住房实物福利分配或商品房开发等问题。为维护住房制度改革成果、切实贯彻落实《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》（国办发[2006]37号）和《建设部、发展改革委、国土资源部、人民银行关于印发《经济适用住房管理办法》的通知）（建住房[2004]77号）等文件精神，经国务院同意，现就制止违规集资合作建房有关问题通知如下： 相似文献
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一、闲置地比例偏高,村庄内部土地未尽利用
我们通过调查显示，全省各地区农村居民点内部均存在不同程度土地闲置情况，大部分地区仍存在宅基地闲置、空置的现象，全省农居点内部，闲置或未尽利用土地面积达到农居点总面积的7．15％，与国内其他地区相比这一比例相当高。调查的村（屯）中，黑河、鸡西的农村居民点土地闲置比例最大达到了15．90％、22．07％，绝大部分地区闲置地比例高于5％。据不完全统计黑龙江省农村居民点内部的土地利用率仅为80％左右。另外，在调查中还发现大部分地区的村庄外围都划定了一定数量的农田作为建设预留地用于村庄个人建房和工商企业用地等。农村居民点内部土地未得到充分利用的同时，村庄却在不断地外延蚕食着周嗣的良田，占用耕地现象日益严重。另一方面，黑龙江省在经历九八洪水后，部分村庄由于另行选址新建多处农村居民点，再加之原有居民点没有被完全废弃，造成了新建居民点剩余大量闲置宅基地的现象，成为另一种“空心”问题。 相似文献
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20世纪80年代初,黄某以“一户三人”（黄某与妻子张某、大儿子）名义申请了宅基地建房。同年12月,小儿子出生。2005年大儿子结婚,黄某因车祸去世。2008年,小儿子因结婚另行申请了宅基地建房;大儿子也将房屋拆除,在原宅基地上建了新房, 相似文献
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9月11日,陈铁雄厅长赴富阳市专题调研农民建房管理工作,听取了富阳市国土资源局关于规范宅基地管理破解农民建房难工作情况的汇报,实地考察了春江街道春江村、大源镇觃口村农民建房工作,并与当地乡镇（街道）、村干部座谈,听取基层群众对规范宅基地管理破解农民建房难工作的意见和建议。张志勋副巡视员等陪同调研。陈铁雄厅长指出, 相似文献
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2007年5月8目，《禹城市农村宅基地审批管理暂行办法》公布施行。至此，禹城市农村村民使用宅基地有了新“指南”。
为进一步加强农村宅基地管理，正确引导农村居民集约节约用地，依法用地，推动农村宅基地管理工作步入法制化和规范化发展轨道，依据《山东省人民政府关于加强农村宅基地管理的通知》（鲁政发[2001]89号）文件精神，参照《德州市区农村宅基地审批管理暂行办法》（德政办发[2006]21号），结合禹城实际，禹城市制定出台了《禹城市农村宅基地审批管理暂行办法》，填补了该市多年来农村宅基地管理工作的空白。 相似文献
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案件原由1991年,某村王某所在村村民委员会为其划定宅基地一处,同年县政府为王某颁发了《集体土地建设用地使用证》。在王某建房基后,村委会通知其停止了建设。1992年,王某所在乡政府给其新批宅基地一处,王某在该处宅基地上建成房屋居住至今,但未领取该处宅基地土地使用证。2002年,王某在取得土地证后,又在原建房基地上建房。 相似文献
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近日，玉环县以县政府第41号令的形式，发布实施《玉环县农村村民住宅用地管理办法》（以下简称《管理办法》）。该《管理办法》的出台，有力推进该县农村私人建房难题的破解进程。与以往的村民建房审批政策相比，该《管理办法》更加规范，给予村民建房的政策也更加优惠，主要解决了该县农村私人建房中的两大难题。 相似文献
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临海市市区一分局在积极服务新农村建设的同时，结合本地农村个人建房要求和经济社会发展的现状，不断严格用地管理，促进节约集约发展，有效减少违法用地的发生。一是按照规划建设。会同规划部门做好村庄整体规划，特别是示范村，确定科学发展规模。二是把好建房审批关。严格执行土管法规定农村个人建房“一户一宅”的标准和临海市政府规定农村个人建房的大、中、少户用地限额标准，实行五不批：原有宅基地超过法定面积的不批；出卖或出租住房的不批；分户后达到法定面积的不批； 相似文献
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1992年2月，郭某因分户需要，向其所在地的村委会提出宅基地用地申请，经村委会同意，报乡（镇）人民政府审核通过后，经县级人民政府批准同意其宅基地用地申请。村委会根据村内用地实际和规划划分一宗土地作为郭某的宅基地，随后郭某在该宅基地建房，但郭某仍一直与其父母居住而禾在此居住。同年10月，同村的村民李某因居住需要，向郭某提出购买该房屋。 相似文献
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以情感人 化解纠纷
去年八月的一天，杨猛刚到所里上班，古城村的李明就来反映与徐氏的宅基地纠纷。原来两家的纠纷起于1992年，当时土管所将已去世的五保户张氏的宅基地规划给了需要建房的李明，并给李明办了土地使用证，但李明建房时，张氏的亲戚徐氏以该宅基地是张氏的遗产，可由自己继承为由拒不让李明建房。在之后长达十几年里，两家为此事多次发生纠纷。最近李明准备再次动工建房，纠纷又起。 相似文献
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事件发生的基本情况去年,富阳市位于城郊结合部的某村有数十户家庭的年轻夫妇到民政部门办理了离婚手续。随后,凭离婚手续到公安部门办理了户籍变更登记,一个完好的小家庭转眼间变成了夫妻二人各为一户的两个家庭。在办好上述手续后,两个家庭分别向政府有关部门提出了要求安排宅基地建房的申请,申请的理由是根据《土地管理法》有关农村宅基地实行“一户一宅”的规定,应该为两个家庭分别安排一个宅基地。 相似文献
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2001年以来，汤阴县结合村务公开，坚持依法行政，实行民主管理宅基地，规范了宅基地审批程序，促进了社会稳定，全县土地信访量特别是宅基地问题的信访量明显下降，宅基地民主管理工作逐渐走上了正常化、制度化、规范化轨道。目前，汤阴县298个行政村，已有289个村制订有《农村宅基地管理自治章程》，并经村民代表或村两委讨论通过，占全县行政村总数的96．9％孩4有监管小组印章的有270个村，占行政村总数的90.6％， 相似文献