市场转型背景下北京市中低收入居民的住房机会与职住分离研究   总被引：6，自引：1，他引：5  

张艳  刘志林 《地理科学》2018,38(1):11-19

基于北京市9个不同类型中低收入社区的600位就业者的问卷调查数据,通过构建多元线性回归模型,验证了住房机会（住房搬迁机会）以及就业机会（工作单位类型）等市场转型过程中的制度性因素对中低收入者就业可达性的影响。研究表明,北京市中低收入居民中,国有企业单位及非国有企业单位就业者相对于行政事业单位就业者,显著地承受更大程度的职住分离,体现出单位制度残留的持续影响。由于政府保障性住房项目而搬迁的中低收入居民职住分离程度最大,而因个人原因发生居住搬迁的中低收入者职住距离则相对较近。拥有北京市户口的本地内生型中低收入者、非户主低收入者、男性低收入者的职住分离程度显著更大。最后,北京市中低收入者的月收入与其职住距离成显著正相关,表明市场因素开始发挥作用,但当考虑了住房搬迁机会变量后,部分市场化因素的影响不仅减弱并且变得不显著,而制度性因素的影响变得更强且统计上显著。由此说明,对于转型期的城市中低收入者而言,计划经济下再分配制度的残留与路径依赖以及城市空间的结构性调整对其职住关系的影响更为显著。  相似文献   

台（墙）门式住房分户测量初探     

冯建农 《浙江测绘》1999,(2):39-39

在旧城改造中,我们会碰到大量旧式院墙的大台（墙）门需要拆迁,尤其是古老城镇中这类建筑比比皆是,它们中不少是院落深深,三井四院的大户人家。不过,这些大户人家早在五十年代,经国家社会主义改造,已列入房管部门经管的直管房,我们欲称它为“公房”,留下部分房产作为业主的自住房,虽然这些院落中有两类房产,  相似文献   

国土资源部 住房和城乡建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知     

《国土资源通讯》2010,(18):27-29

这是继8月份《国土资源部关于印发《国有建设用地供应划编制规范》(试行)的通知》(国土资发〔2010〕117号)之后,国土资源部为进一步贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》的又一重拳。文件从住建、国土两部门计划的高度协调配合,强化对保障性住房用地的监管,加快房地产开发的行政审批,严格招拍挂竞买人资格审查等多个层面进一步明确了相关政策要求。《通知》明确提出,竞买人参加招拍挂出让土地时,要提供竞买(投标)保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明;限制和禁止有违法违规行为的企业新购置土地;各类住房建设项目应当在划拨决定书和出让合同中约定土地交付之日起一年内开工建设,自开工之日起三年内竣工。这些都将成为房地产市场调控政策的新亮点。  相似文献   

权威发布     

《今日国土》2010,(4):4-4

国土资源部：2010年度全国住房用地计划供应18万公顷 国土资源部4月15日公布的2010年全国住房供地计划显示,全国30个省区市（西藏除外）2010年度住房用地计划拟供应量约18万公顷。与去年全国住房实际供地76461公顷和前五年平均年度实际供地量54650公顷相比有大幅度增加,其中保障性住房用地比去年增加1倍多,廉租房用地比去年实际供地增加达4．7倍。广大群众关心的保障性住房用地、棚改用地量、中小套型商品房用地量和以上三类住房用地占住房供地占比超过70％。  相似文献   

人口城镇化视角下中国流动人口住房阶层研究     

龚岳  曹吉阳 《热带地理》2024,(3):480-491

流动人口长期处于城市住房阶层的底端,近年来其内部出现明显阶层分化,影响新型城镇化和城市保障性住房建设。文章采用2016年流动人口监测数据、房价数据与城镇数据,分析流动人口住房阶层的特征、空间格局及其影响因素与机制。首先从人口城镇化视角,采用潜在类别模型,根据购房状况将流动人口分为流入与户籍地多房、流入地一房、户籍地城镇有房、户籍地村房、无房共5个阶层。进一步的分析表明：1）流动人口形成三阶五层“土”字形的住房阶层结构,非农户籍流动人口多处在住房阶层的中上层,而农业户籍流动人口在无房阶层中占比较高,多处在中下层。2）流动人口住房阶层形成南北差异的空间格局,城镇多房和流入地一房阶层多分布在北部和中西部,且多集中在中小城市;而户籍地城镇有房阶层与无房阶层多分布在东南部和南部,且多集中在大城市。3）除社会经济因素外,制度、迁移、区域因素显著影响流动人口住房阶层,户籍制度仍对住房分层有较大影响。4）制度维续、市场转型和住房过滤是流动人口住房分层及其空间格局的形成机制。应加快户籍等制度改革,依据地域实施差异化保障性住房建设,为城市基本公共服务的提供者和流入流出地都无购房的流动人口提供住房保障,促进...  相似文献   

基于广州实证的后改革时代中国城市住房权问题     

陈果 《地理学报》2015,70(12):1973-1986

社会公正是当前地理学的一个热点也是传统研究课题。住房问题往往是社会公正研究和实践的重点案例。中国住房制度改革之后,中国住房拥有率及人均住房面积均大幅度提高。然而在住房分配的过程中,不平等和不公正现象时有发生。如何区别平均和公正,如何看待中国住房改革中的社会公平与不公共存的现象,是了解中国新城市现象的一个重要途径。本文从近期西方政治学和地理学关于住房权（housing rights）、社会公正以及城市权利等文献的讨论出发,通过在广州的实证研究,运用结构方程模型和Pratt指数对涉及住房权主要方面的住房分异的发生途径及其公正性进行综合分析。实证研究说明在住房分配领域,存在着制度因素延续下来所导致的分异。一些制度因素已经转化为市场因素,直接或间接影响个人居住条件和住房所有权的获得,并通过后者进一步影响住房分异。与此同时,纯粹市场因素的影响则相对薄弱。上述结论有助于了解当前中国城市住房权的核心问题,认识社会公正的发展前景,以及探寻减少社会不公正的制度利器。  相似文献   

上海市居民居住迁移的区位选择及其影响因素研究     

崔璨  穆学英  常鹤影  李佳怡  王丰龙 《地理科学进展》2021,40(3):422-432

随着中国住房改革的推进,城市居民通过居住迁移进行住房调整的行为日趋频繁。居住迁移作为城市空间分异和重构的微观机制在城市地理学、住房研究中得到了广泛关注,然而现有研究主要考察居住迁移的发生概率和驱动因素,较少论及居住迁移中的区位选择。论文基于2018年“上海市居民住房和生活空间调查”问卷,采用生命历程和时间地理学视角,刻画居民居住迁移的时空轨迹,并使用多项逻辑斯蒂回归模型探究居住迁移前后居住区位变化的影响因素。研究发现,上海市居民居住迁移的主要区位选择为跨环线向外迁移,但不同世代、不同户口、不同住房产权的居民的居住区位选择有较大差异。生命历程中的年龄、可达性中的工作单位区位以及住房属性中的产权性质都是影响居住迁移区位选择的重要因素。  相似文献   

温县首宗公共租赁住房用地成功出让     

岳志强  姜慧琴 《河南国土资源》2013,(10):29-29

8月30日,在温县监察局、检察院、财政局、住房和城乡建设局、公证处等多家单位的全程监督下,2013—41号国有建设用地使用权在温县公共资源交易中心成功拍卖出让。这是今年温县成功出让的首宗公共租赁住房用地。  相似文献   

安达局便民服务开辟“绿色通道”实行窗口服务     

贾文明 《黑龙江国土资源》2013,(7):51-51

年初以来,随着安达市进一步加快棚户区改造,致使该市地籍管理工作任务艰巨、责任重大。针对这一情况,安达市国土资源局急企业和百姓所急,想企业和百姓所想,开通地籍管理“绿色通道”窗口服务,切实解决了城镇住房用地登记中的“瓶颈”问题,大大提高了登记发证工作效率。这个局主要采取几项措施：  相似文献   

“八字”真经点开农房解困之门——绍兴县农村住房解困工作的实践与思考     

绍兴县农办 《浙江国土资源》2013,(9):39-41

安居才能乐业,农村住房问题一直以来都是农村反映最强烈、农民呼声最高的热点、难点问题。十八大报告指出,＂要多谋民生之利,多解民生之忧,解决好人民最关心最直接最现实的利益问题＂,在＂住有所居上持续取得新进展,努力让人民过上更好生活＂。作为沿海较为发达县（市、区）之一,绍兴县的农房建设虽经历数轮重建,但随着农村人口自然增长和生活水平的不断提高,农户的住房困难问题仍一定程度存在。  相似文献