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一、充分认识开展土地使用年租制的意义
土地年租金是有别于出让的一种新的土地有偿使用方式,即国有土地使用权按年度收取租金。在伊春市实行的土地年租金制度主要是为了搞活本地经济,为基本建设及企业发展缓解资金不足,改变单一的土地出让方式,使可供出让的有限的土地资源得以延续,使土地资产保值增值。通过年租制的实施,由土地所有者向使用者收取租金,确定地产收益的固定来源,使土地所有权在经济上得以实现,促进土地市场的发育和发展,从而为地方经济建设提供强大的资金保障。 相似文献
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马玫 《地理与地理信息科学》1995,(3)
从人类生态学、社会物理学、城市经济学和地理学等学科的角度对国外城市地域结构的理论与模式进行了全面的回顾与分析，总结了我国城市地域结构研究的现有成果，提出了今后的研究方向与内容。 相似文献
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由谭术魁教授撰写的《中国城市土地市场化经营研究》专著已由中国经济出版社2001年12月出版,共计20万字。该书在马克思主义基本原理指导下,在维护社会主义土地公有制的前提下,运用理论研究与实证研究、定性描述与定量分析、文字叙述与图表说明相结合的方法,对我国城市土地经营问题作了深入细致的研究;在充分吸取外国及台港地区土地经营先进经验的基础上,提出了既适合我国国情又与现代产权制度、现代企业制度相吻合并融注现代营销学思想的社会主义市场经济条件下的城市土地经营构想。该 相似文献
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近年来,安阳市文峰区国土资源局把地产市场管理作为中心工作,采取“五项措施”规范土地租金征收工作,使全区国有土地租赁工作从原来的自发交易走上了依法有序运行、高效全面管理的轨道。 相似文献
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纽约的出租房大致可分为三大类，即市场价出租房、调控租金房和补贴租金房。
市场价出租房包括那些房租从来没有受到调控管理的房屋，以及过去曾经受过调控管理、后又取消了调控管理的房屋。在一般情况下，拥有一至五套单元房的公寓楼中的空闲房屋，以及月租超过2000美元的公寓房都属于这一范畴。 相似文献
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土地收益租金，包括土地收益金和土地年租金，从2001年1月1日起，统一规范为土地收益租金。土地收益金是指以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含的土地收益上缴国家，这个租金中所含的土地收益，即为土地收益金。而土地年租金指国有土地的使用者租赁国有土地所支付的租金。土地收益租金是国有土地有偿使用收入（以下简称土地收入）的组成部分，而土地收入又是财政收入的一项重要来源， 相似文献
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南京城市空间重构对土地出让时空演化影响研究 总被引：2，自引：1，他引：1
城市土地利用格局是城市空间功能演变的结果和空间表现,对两者间关系的探讨是地理学经典研究领域。本文基于2003-2010年工业、商服、住宅用地微观出让数据,运用样带分析方法,研究南京市不同用途土地出让的时空演化及作用机制,着重探析"退二进三"和旧城改造、开发区建设、新城发展等城市空间重构行为对土地出让区位、规模与土地投标租金的影响。研究表明:总体上,南京市土地出让的空间用途结构和地价分布符合Alonso经典竞租模式,但也呈现多中心城市的特征;主城区地价水平较高,以小宗、密集的商服与住宅用地出让为主,旧城改造对提升老城区地价具有明显作用;郊区开发区为工业用地出让的主要区域,由于地价受行政影响较强,工业用地地价被压低,在同一工业园区空间范围内投标租金曲线呈现扁平化特征;新城通过改善生活生产服务设施,引致大量土地出让和土地价值提升,呈现一定的产城融合发展态势。 相似文献
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甘南县从1999年开征划拨土地收益租金,至今累计征收900余万元,充分体现了国有土地的资产属性,促进了土地市场的健康发展,有效地增加了财政收入,受到了县政府和上级业务部门的充分肯定。但在征收过程中也存在一定的问题,现做简单分析,并提出几点意见。 相似文献