探求国有土地使用权转让方式构筑国有资产产权转让防腐平台     

王佳丽  李立新 《黑龙江国土资源》2010,(5):56-56

2009年12月5日,讷河市在全省首次采用电话拍卖方式拍卖国有土地使用权,成功拍卖了市内人和广场南侧的一幅面积为64135．70平方米的国有土地使用权,依法拍卖的这幅宗地起拍价为3000万元,实际拍卖成交价为5900万元,增加收益96．7％,取得了超出预想的效果。  相似文献   

转型期中国城镇居民住房类型分化及其影响因素——基于CGSS (2005) 的分析   总被引：6，自引：1，他引：5  

刘望保  闫小培  曹小曙 《地理学报》2010,65(8):949-960

转型时期我国城镇居民主要通过市场竞争机制和科层分配体制来获取个人住房,获取稀缺的住房资源的途径和机会的差异在一定程度上反映了住房不平等和社会分化。处于体制转型时期的中国城镇,制度、市场和家庭因素等多重因素相互交织,共同影响中国城镇居民住房选择。以覆盖全国88 个城镇的《中国综合社会调查(CGSS)》(2005 年城镇部分) 调查资料为基础,本文分析了转型背景下中国城镇居民住房类型分化及其影响因素,研究发现：改革 开放30 多年以来,中国城镇的住房自有率大幅度提高,其主要原因从1998 年前的公房房改政策向1998 年后住房市场化政策转变。家庭生命周期、家庭收入、户籍、单位性质、职业等变 量显著影响住房选择,体现市场与制度对住房资源分配的双重影响。经济发达地区由于住房资源紧缺、住房价格高,居民住房承受能力差异较大,工作单位性质、户籍和家庭生命周期变量对住房选择的影响更显著。随着住房市场化进一步发展和住房制度改革的逐步深入,地方政府应逐步放宽社会住房的享受标准,尤其是户籍限制条件;开发商应更关注社会经济快 速转型背景下的家庭结构变化及其对居住偏好的影响。  相似文献   

快速城市化下 "转型社区"空间改造的障碍——广州、深圳案例   总被引：9，自引：1，他引：8  

刘宣 《地理研究》2010,29(4):693-702

城中村在土地利用、建设景观、规划管理、社区文化等方面均表现出强烈的城乡差异及矛盾。近年来,我国部分地区采取了"转制"的措施来消除"城中村"的城乡二元结构,形成了兼具城市与乡村社区特征的"转型社区",——人口由农民转为市民、土地由集体所有转为国有、经济由集体经济转为股份公司、管理由村委会转居委会——其空间改造也提上日程。从"转型社区"的土地利用问题出发,介绍目前常用的"转型社区"改造模式,并分别从"转型社区"内土地产权和使用主体分析转制后依然存在甚至加剧的改造障碍。研究认为,土地的伪国有化定义下的不完全产权、土地非法与合法混杂导致的用地破碎化和现有利益格局下各土地利用主体的成本与收益失衡导致"转型社区"内公共设施缺乏、土地价值过低且被过度利用的状态难以改变。以此为基础,提出了对"转型社区"改造的建议。  相似文献   

三维地籍产权体的定义与表达   总被引：4，自引：0，他引：4  

张玲玲  史云飞  郭仁忠  李霖 《地球信息科学学报》2010,12(2):207-213

传统意义上的地籍是以宗地作为基本单元进行权属登记和管理,以地表权利为核心的二维地籍。而三维地籍同样需要一种类似于二维宗地的基本单元来登记和管理三维空间中的权属状况,这种三维基本单元被称为产权体。本文以土地和房产等权利实体为基础,以权利空间为参考,研究三维空间中土地和房产的划分方式,分析这两种基本单元的存在形式、划分方式和空间形态,概括出它们的本质特征。以这些本质特征为基础,给出产权体定义和表达方式,并验证了所定义产权体的正确性和有效性。  相似文献   

论煤矿的国家经营     

王土青  ;汪志飞 《中国煤炭地质》2009,(9):70-75

煤炭是我国的基础性能源,关系国计民生,属于公益性行业,煤矿应该实行国家经营。国家经营利于遏制矿难频发、防止国有资产流失、提高行业整体竞争力和技术进步,便于国家对国民经济进行宏观调控。煤炭国家经营并不必然导致煤炭企业的效益低下,而且具有法律制度上的可行性。国家经营主要是通过国资委以投资人身份授权于国有资产经营公司经营,实现方式主要是国有独资或者国有资本绝对控股。  相似文献   

“一尺水”掀起产权式酒店用地风波——网络热炒“拜清官”事件的溯源调查     

陈国章 《广西地质》2009,(9):11-14

广西一房地产公司获批位于桂林市阳朔县的一块酒店综合用地,拟按照“产权式酒店”模式开展业务。当地政府认为该公司的做法有改变土地用途之嫌,未予批准。由此引发了行政诉讼。  相似文献   

从区域规划看中国的区域制度   总被引：2，自引：0，他引：2  

丁四保 《地理科学》2013,(2):129-134

国家出台大批国家级区域发展战略和各地制定相应的区域规划,给中国的人文-经济地理学带来了极好的发展机遇,其中,思考中国的区域制度是一个重要的理论命题。阐述了现行区域规划在内容体系上的"短板",指出了"短板"的存在有中国区域制度的原因。通过"区域"的"政府"性质分析了区域规划中存在"短板"的必然性,进而讨论了中国"产权区域"制度下"区域"的"私人物品"特征、区域的竞争性和排他性,由此产生的区域与中央政府的博弈关系和区域外部性等问题。人文-经济地理学必须在区域制度方面深化对中国的区域规划、区域发展和区域关系等问题的认识。  相似文献   

农民财产权利来自三方面——访国务院发展研究中心农村经济研究部部长叶兴庆     

岳尚华 《地球》2013,(12):23-25

正11月15日十八届三中全会《决定》公布,明确提出"赋予农民更多财产权利"。习近平总书记在关于《决定》的说明中指出,赋予农民更多财产权利,主要是依法维护农民土地承包经营权,保障农民集体经济组织成员权利,保障农户宅基地用益物权,慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让试点。由此可见,农民的财产权利是促进农村土地流转、让农民平等参与现代化进程的重要环节。农民的财产权利有哪些?怎么让农民获得这些权利?为此,本刊记者采访了国务院发展研究中心农村经济研究部部长叶兴庆。  相似文献   

国土资源部住房城乡建设部发出紧急通知坚决叫停严肃查处在建在售“小产权房”     

刘振国 《国土资源通讯》2013,(22):7-7

11月22日,国土资源部办公厅、住房和城乡建设部办公厅联合发出紧急通知,要求各省级国土资源、住房城乡建设主管部门全面正确领会党的十八届三中全会关于建立城乡统一的建设用地市场等改革措施,坚决遏制最近一些地方出现的违法建设、违法销售“小产权房”问题。  相似文献   

国土资源部办公厅住房城乡建设部办公厅关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知     

《国土资源通讯》2013,(22):17-17

各省、自治区、直辖市国土资源、住房城乡建设主管部门： 为全面正确地贯彻落实党的十八届三中全会《决定》,坚决遏制最近一些地方出现的违法建设、销售“小产权房”问题,现就有关事项紧急通知如下：  相似文献