农村集体建设用地流转的再思考   总被引：2，自引：0，他引：2  

龙开胜  陈利根 《国土资源》2009,(1)

随着我国社会经济的发展,农村集体建设用地流转的实践与探索逐步展开,各种形式的制度创新层出不穷.但我国现行法律严格限制农村集体建设用地流转,地方性质的实践面临一系列难题,建立规范的农村集体建设用地流转管理制度尤为迫切.因此,本研究结合十七届三中全会关于健全严格规范的农村土地管理制度的要求,对农村集体建设用地流转中的相关问题进行一些深入思考,以图有利于流转制度完善.  相似文献   

新野县敲响集体建设用地流转拍卖第一槌     

陈合永  张荣耀 《河南国土资源》2009,(2)

2008年12月27口,新野县组织的首次集体经营性建设用地公开拍卖会,共拍卖成交该县施庵镇兴隆集贸市场集体经营性建设用地4688平方米,土地所有权方前罗村第9村民组获得拍卖收入88万元。这是该县在2008年8月27日出台《新野县农民集体所有建设用地使用权流转管理办法》后举行的首场集体经营性建设用地公开拍卖会,从而敲响了集体建设用地使用权流转公开拍卖第一槌。  相似文献   

土地流转在沁阳     

崔伍  高原  海涛 《河南国土资源》2009,(1)

党的十七届三中全会召开后,新一轮农村土地改革正深入展开。在此之前,大胆探索土地承包经营权流转,发展适度规模经营的沁阳市,顺应形势,进一步掀起了农村土地承包权流转的热潮。  相似文献   

关于大庆市加强农村土地管理的思考     

曹晓钟 《黑龙江国土资源》2009,(5):79-79

一、集体建设用地流转方面存在的问题 1．城市近郊违法使用集体土地现象严重 大庆市近郊农村建设用地具有土地使用成本低,土地产出回报高的特点,同时借助城市的基础设施的便利和城乡廉价方便的劳动力资源,使一些使用土地的单位和个人冒着一定的投资使用风险,将企业建在农村建设用地的集体建设用地上。村属镇属企业、处在原始积累阶段的私营企业和手：[作坊主和从事多种经营的村民,违法用地现象尤为严重。以让胡路区富强村为例,比较成规模的企业有10多家,如华阳家具。作坊形式的小型的家具企业有21家;食品加工企业26家;旧物回收企业32家。这些企业或是协议或是租用,无一例外都是违法使用集体建设用地。  相似文献   

从产权制度设计和流转管理 推进集体建设用地改革   总被引：3，自引：0，他引：3  

胡存智 《国土资源导刊(湖南)》2009,6(3)

稳妥推进土地管理制度创新是国土资源管理部门保障和促进科学发展的一项重要任务.按三中全会和改革形势的要求,特对集体建设用地产权和使用制度提出以下改革构想.  相似文献   

浅谈城乡结合部农村宅基地使用权流转     

邓超 《国土资源导刊(湖南)》2009,6(11):68-69

以城乡结合部农村宅基地流转的驱动力为着力点,分析了限制城乡结合部农村宅基地流转的弊端及流转的公平性.采用文献资料法和对比分析法,提出构建城乡结合部农村宅基地流转市场的思路.  相似文献   

慈利以土地开发整理推进土地流转     

陈光华  熊登玉 《国土资源导刊(湖南)》2009,6(9):58-59

近年来,慈利县认真贯彻《土地管理法》及上级土地开发整理、土地流转的有关规定,坚持从实际出发,因地制宜,科学合理实施土地开发整理。2001～2008年间,共实施国家级、省级、市级投资土地开发整理项目124个,建设总规模3795．86公顷,新增耕地面积1498．12公顷,完成总投资10614．72万元,为该县农业产业结构调整、土地流转和规模经营打下了坚实的基础。目前,  相似文献   

建立完善土地流转制度的社会经济绩效解析     

宋显梅 《黑龙江国土资源》2004,(7):42-42

土地流转是我国社会主义市场经济体制不断完善,国家工业化、城市化建设步伐不断加快,农村经济发展水平不断提高的必然产然。近年来,城市建设用地的市场化运作日益规范,而农村土地流转的规范工作,各地尚在探索之中。我省是农业大省,黑龙江现有农村劳动力930万,占全省劳动力的一半;耕地9500万公顷(其中旱田8000公顷)。  相似文献   

生产效率导向下农地流转空间格局优化——以广州ZX镇为例     

范俞茹  刘玉亭 《热带地理》2022,42(8):1335-1348

以广州ZX镇为例,基于2010—2019年农地流转数据,总结农地流转的空间变化特征,并结合镇级特征数据测度镇域10年农地生产效率,对生产效率及农地流转率、农地流转空间集聚度的协调关系进行耦合分析,并提出ZX镇农地流转空间格局优化建议。结果发现：1) ZX镇农地流转在空间上存在显著的正相关性,总体格局呈集聚态势且不断增强,阶段性特征明显;聚类空间地域差异性显著,东南部和东北部的流转集聚高值区逐渐形成。2）镇域农地生产效率总体呈波动上升趋势,且与农地流转率、农地流转空间集聚度的耦合协调态势由拮抗失调趋于稳定协调,高水平流转率、流转空间高集聚度状态下生产效率的增幅作用凸显。3）结合生产效率模型的优化方案与流转格局的成因分析,提出了生产效率导向下的农地流转空间格局综合优化策略,即以效率产出为导向,增强高值区流转集聚效应,培育特色农业种植,促进农业高端产业升级;扩张一般区流转密度,整合农地资源,借力发展休闲旅游空间;稳固低值区流转规模,探索新型产销模式,拓展非物质供给功能。  相似文献   

论海域使用权二级市场流转制度的完善          下载免费PDF全文

赵梦  岳奇  刘淑芬 《海洋开发与管理》2018,35(5):31-35

为了提高海域资源利用效率,实现海域资源集约节约利用,进一步发挥市场配置资源的法定性作用,文章对如何完善海域使用权二级市场流转制度进行研究。研究表明,随着市场流转交易活动日益活跃,海域使用权二级市场存在:缺少统一的、国家层面的管理细则;市场化出让比例低;市场流通体系尚未健全;流转技术支撑相对滞后等问题亟待解决。为此,文章提出了完善海域权能、培育海域市场、加强政策引导、构建海域使用权价值评估体系等建议。  相似文献