Research Paper. The predictive use of GIS to model property valuations     

Paul Longley  Gary Higgs  David Martin 《International journal of geographical information science》2013,27(2):217-235

Abstract

GIS is a technology which is ideally suited to analysis of the market values of properties, since such values are based upon spatial comparisons as well as individual property attributes. Great Britain now has a new mechanism of local taxation, the council tax, which is based upon the capital values of properties. Central to the implementation of this tax has been the potentially controversial assignment of properties to valuation ‘bands’. This paper posits that a geographical model embedded within a GIS provides an alternative means of devising credible capital values, and anticipates some of the prospects for the use of GIS in local revenue-raising.  相似文献   

The Seoul of Alonso: New Perspectives on Telecommuting and Residential Location from South Korea   总被引：1，自引：0，他引：1  

《Urban geography》2013,34(8):1163-1191

Although theoretical studies have contended that telecommuting could cause residential relocation to peripheral areas, empirical evidence regarding this argument is scant and inconclusive. Moreover, previous studies have given little consideration to telecommuters' job locations. Using data from the 2006 Seoul Metropolitan Area Household Travel Survey, this study investigates the relationships between telecommuting and residential location, considering job location. Regression results suggest that telecommuter households are indeed more likely to reside in outlying areas, consistent with theory. However, this does not necessarily mean that telecommuting facilitates living in outlying areas, nor, conversely, that long commutes stimulate telecommuting: causality cannot be established with these data. But contrary to both hypotheses, the result partially arises from the fact that firms allowing telecommuting also tend to be located in peripheral areas, with telecommuters having shorter commute distances compared to office workers. Consequently, issues regarding telesprawl need to be discussed considering the distribution of telecommuting-conducive occupations.  相似文献   

利用小震分布和区域应力场确定临潭—宕昌断裂断层面参数          下载免费PDF全文

曾宪伟  冯建刚  王晓山 《地震工程学报》2013,35(4):743-750

首先结合Hypo2000单事件绝对定位方法和双差定位方法时临潭-宕昌断裂附近的小震进行精确定位;然后采用模拟退火全局搜索和高斯牛顿局部搜索相结合的方法分别估算了该断裂不同位置断层面的走向、倾角、位置及相应的误差,并基于局部应力场参数反演了各断层面上的滑动角。反演的断层面走向NW-NWW,倾向NE-NEE,倾角71°~86°,滑动角102°~132°。本文给出的断层面走向、倾向和倾角与已有研究结果相似,但断层错动类型与已有结果分别为右旋走滑和左旋走滑,存在区别。初步分析认为,小震震源机制解给区域应力场参数反演结果带来了误差,进而影响了断层面上滑动角的反演误差。  相似文献   

An efficient method for single-facility location and path-connecting problems in a cell map     

K. Y. Chang  C. M. Su  G. E. Jan  C. P. Chen 《International journal of geographical information science》2013,27(10):2060-2076

This article presents an efficient method for simultaneously finding both the Weber cell and optimal connective paths in a grid. As numerous barriers of arbitrary shape and weighted regions are distributed in the cell map of this research, the problem scenario is similar to working out a real-life facility location selection and path-routing problems in a geographical map. In this study, the Weber problem of finding a single-facility location from an accumulation cost table is generated by a grid wave propagation method (higher-geometry maze router). After finding the Weber point (cell), optimal connective paths with minimum total weighted cost are backtracked between the Weber location cell and the demand cells. This new computation algorithm with linear time and space complexity can be integrated as a spatial analytical function within GIS.  相似文献   

外资寿险公司在中国的区位分布与区位选择研究     

楚天骄 《世界地理研究》2010,19(1):102-109

中国的保险市场历来被国际保险业公认为是下一个最具开发潜力的市场。加入WTO以来,外资寿险公司在中国的投资进入快速扩张期,区位分布范围不断扩大。本文回顾了外资寿险公司在华发展历程,总结了其区位分布特点,并对其区位选择因子进行了实证分析。结果表明,外资寿险公司的保费收入与区域人均城镇收入水平正相关,而与区域第三产业发展水平和FDI呈负相关。未来外资寿险公司将向经济发展水平较高而市场发育程度相对较低的区域发展。  相似文献   

地壳剪切波分裂研究及地震定位误差对剪切波分裂分析的影响   总被引：1，自引：0，他引：1  

赵博  高原 《地震》2010,30(1):115-124

地壳介质的各向异性主要是由大量充满液体的微裂隙的定向排列引起的, 剪切波穿过这种含有微裂隙的介质时会产生分裂。 剪切波分裂参数与地壳介质的物理性质有关, 与区域应力场有关。 在地壳剪切波分裂研究中, 地震的定位误差对剪切波分裂参数有影响。 本文简单介绍了几种影响定位精度的因素; 并对定位误差特别是深度方向的误差所引起的时间延迟变化进行了讨论, 比较了不同大小的深度误差对归一化后的时间延迟的影响, 定量分析结果显示, 深度定位误差对慢剪切波时间延迟影响很大。 剪切波分裂分析方法有多种, 本文还对不同的剪切波分裂分析方法做了简介。  相似文献   

位场垂向导数零值位置空间变化规律研究(英文)   总被引：7，自引：4，他引：3  

王万银  张功成  梁建设 《应用地球物理》2010,7(3):197-209

本文推导了简单规则形体(单一边界、双边界和多边界)重力异常垂向一阶导数和重力异常垂向二阶导数零值位置的解析表达式,并研究了其空间变化规律;对难以得到其零值位置解析表达式的简单规则形体,利用其剖面图和断面图上的零值位置来研究其空间变化规律。研究结果表明,重力异常垂向二阶导数与重力异常垂向一阶导数零值位置的空间变化规律基本一致,只是重力异常垂向二阶导数零值位置比重力异常垂向一阶导数的零值位置更靠近地质体上顶面边缘位置,且其分辨能力更强。对于单边界模型,随着埋深的增加,重力异常垂向导数的零值位置均自形体上顶边缘位置向外侧偏移,但最终均能收敛于某一固定值;对于双边界模型,随着埋深的增加,重力异常垂向导数的零值位置自形体上顶边缘位置一直向外侧偏移;对于多边界模型,随着埋深的增加,重力异常垂向导数零值位置自形体上顶边缘位置向外侧收敛,部分边界的零值位置重合并消失。最后通过实际资料检验了方法的有效性和可靠性。  相似文献   

隔震层位置与隔震支座选型   总被引：1，自引：0，他引：1  

徐忠根  周福霖  马玉宏 《世界地震工程》2010,26(1)

探讨隔震层的竖向设计位置,以期优化隔震设计,促进隔震技术的发展。隔震层设置在±0.00地板下和地下室板底相比:(1)在单层地下室部分不需设置隔震支座;(2)因减少地下室层的竖向荷载,竖向承载力的要求容易得到满足;(3)对于平面极不规则的结构,在±0.00板底隔震时,可以把上部结构分成几个平面相对比较规则的部分,因而隔震层扭转影响引起的位移可以减小;(4)对于文中算例,由于此3方面的原因,隔震支座选型后当隔震层处于±0.00地板下时可以降低隔震支座的费用达37.4%。对于平面尺寸大、平面极不规则的建筑结构把上部结构分割成若干规整的结构在首层地面以下进行隔震是一种经济可行的隔震方案。  相似文献   

氡气测量法-高密度电法在断层定位中的应用   总被引：3，自引：0，他引：3       下载免费PDF全文

王诗东  庹先国  李怀良  葛宝 《地学前缘》2011,18(2):315-320

主要论述了氡气测量法与高密度电法相结合的综合物探方法在断层定位中的应用。通过已知断层在同一岩性、不同岩性的试验结果,同地质剖面对比分析,说明两种物探方法对断层定位是可行的。最后,将试验结果应用到工程地质推断断层,取得了较为理想的效果。  相似文献   

基于邻域设施的中国大城市网络店铺的区位取向——以上海、深圳、天津、北京四城市为例   总被引：4，自引：0，他引：4  

路紫  李晓楠  杨丽花  杨东  邓丽丽 《地理学报》2011,66(6):813-820

采用一套基于邻域设施的模糊区位取向方法和模糊多属性决策方法,针对中国北京、上海、深圳、天津4 城市淘宝网站6 大商品类别网络店铺的空间集聚情况,通过其所属的完全、重叠、过渡和不完全4 种区位类型,揭示区位取向的倾向性特征和信息时代区位影响因素的变化,并进一步探讨区位取向明显的数码类别商品的网络店铺的最优区位地选择。形成如下认识：①不同商品类别情况下区位取向有很大不同,分散与集聚共同存在。集聚只发生在贵重商品如数码类别商品的网络店铺上,其仍依赖于传统邻域设施;而绝大多数普通商品则相反,几乎不存在重叠区位的布局,已经表现出一种不再遵循传统区位地理论的新的区位取向规律。② 不同商业模式下区位取向不同,c2c 电子商务对其影响更趋向于不同于传统的区位选择,表明c2c 电子商务是网络店铺区位取向影响因素变化的基础。除了旧有的传输网络、货源供给、市场集聚因素外,技术劳动力因素、信任因素渐成主流。③ 利用三角模糊数能计算出基于邻域设施集聚的、区位取向明显的数码类别商品网络店铺的最优区位。选择最优区位是从重叠区位向完全区位过渡的。④ 在电子时代传统的区位理论将得到一定补充或纠正才能全面正确地解释电子服务网点的区位现象。  相似文献