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随着社会经济的快速发展和土地市场的不断繁荣，尤其是《物权法》的颁布实施，土地使用制度与管理制度的不断创新，为土地估价机构发展提供了广阔的舞台。土地估价机构存发展的同时面临着众多问题，主要表现在估价机构发展水平良莠不齐、市场品牌意识不强、恶性低价竞争、土地估价市场业务知识面相对甲．一、理论与市场任一定程度上脱节、职业道德缺失等诸多方面，直接影响了机构的整体发展和报告的质量。如何紧跟时代步伐，促进土地估价机构可持续发展，关系到整个机构的发展前景。 相似文献
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土地是民生之本,发展之基.开发区作为改革开放的先行区域,所发挥的集聚效应,示范效应和扩散效应,在促进经济高速发展中发挥了举足轻重的作用,已经成为产业升级,区域发展的推动器和科技创新基地.开发区土地集约利用评价工作的开展对于控制开发区盲目扩张,促进开发区用地挖潜,提高开发区用地管理水平,建立健全开发区土地节约集约利用考核制度与长效机制,增强土地参与宏观调控的能力,构建资源节约型社会具有重要意义. 相似文献
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现阶段,我国农村实行土地集体所有制,农村集体经济组织拥有土地所有权.集体土地使用权具备占有、使用、收益、处分四项权能,但收益权能因为要向集体土地所有权主体交纳地租,因而是不充分的.在处分权能上,可依法出租、抵押,也可在不改变用途条件下,依法转让使用权,因其终极处分权仍在集体土地所有权主体手中,所以也是不充分的.当使用权主体未按合同使用土地或越权处分使用权时,所有权主体可以行使终极处分权,终止合同,收回使用权. 相似文献
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张统生 《国土资源导刊(湖南)》2009,6(3)
随着社会经济的快速发展和土地市场的不断繁荣,尤其是<物权法>的颁布实施,土地使用制度与管理制度的不断创新,为土地估价机构发展提供了广阔的舞台. 相似文献
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国有企业改制中的土地处置方式与评估 总被引：1，自引：0，他引：1
国有企业制度改革是我国经济体制改革的核心内容,其直接目的是通过建立现代化企业制度,最大限度地提高企业的运营效率。土地与国有企业有着十分密切的关联,进行国有企业制度改革不可能不涉及土地问题,在国有企业改革中要明确国家和企业的权利和责任,就必须理顺和明确国家与企业 相似文献
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土地登记代理是随着土地交易日趋频繁,变更土地登记工作日益繁重应运而生。土地登记代理试点工作1996年开始以来,从少数人员,机构在小范围内从事土地登记代理工作,发展到趋向行业行为、专业化,并从沿海经济发达地区发展到全国各地,国家人事部和国土资源部安排我国首次土地登记代理人职业资格统一考试于2004年6月26日、 相似文献
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开发区土地集约利用评价探讨 总被引：1，自引：0，他引：1
开发区作为城镇发展和土地利用的重点区域,在带动区域产业发展和城市化方面发挥着极其重要的作用.但在开发区的土地利用中,重扩张轻挖潜、重规模轻效率、重引资轻规划等问题仍未有效解决.文章分析了目前开发区土地利用中存在的问题,阐述了开发区土地集约利用的概念与内涵,探讨了开发区土地集约利用评价理论基础,提出了评价原则和方法,对土地集约利用评价工作体系内容进行了论述,为正确评价开发区土地集约利用提供了科学方法. 相似文献