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1.
城市拆迁工作是城市建设发展中的重点和难点，也是目前社会的热点之一。拆迁估价工作在整个拆迁工作中有着举足轻重的地位，其评估价格的高低直接关系到方方面面的切身利益，如何反映被拆迁房屋的价值，做好拆迁中的估价工作，直接关系到一个城市的建设和发展。所以在为房屋拆迁评估时，有些评估机构为了满足被拆迁户的要求，随意高估房地产资产，并随意设定用途，如将工业、办公用途发定为住宅或商业用途，给拆迁工作带来了很大的难度。现结合本人在估价工作中遇到的实际问题，谈谈在房屋拆迁估价工作中需要注意的一些事项。 相似文献
2.
我国海域分等定级指标体系研究 总被引：3，自引：0，他引：3
长期以来,海域的无偿使用导致海洋开发活动秩序混乱、海洋环境污染加剧、海洋生物资源枯竭、海洋生态环境遭到破坏,严重阻碍和制约沿海地区的可持续发展.本文试图根据经济学的“地租级差”理论和运筹学中的“层次分析法”并结合我国沿海11个省、市和自治区的社会、经济、基础设施、自然资源等因素进行理论探讨,给出了我国管辖海域的等级.为今后我国制定海域有偿使用金的征收标准奠定基础. 相似文献
3.
白垩纪温度较冷的估价 总被引：1，自引：0，他引：1
白垩纪温度较冷的估价Ｂ．ｗ．Ｓｅｌｌｗｏｏｄ等有关白垩纪气候的概念部分基于详尽的地质证据，如不耐寒冷的古生物（如：珊瑚的分布比现在偏极地５－１５℃）和特殊气候条件的沉积相的广泛分布。这些资料的解释反映２１℃的等温线在纬度上至少向两极移动５°，全球的平... 相似文献
4.
11月12日,瑞安市农用地定级估价成果在杭州通过国土资源部组织验收。作为全省8个试点县（市）之一。3月份以来,瑞安市国土资源局成立领导小组,组织开展工作,确定技术合作单位,先后开展基础资料图件搜集、样点和实地调查、内业数据处理、成果汇总、图件制作和数据库建设,历时15个多月, 相似文献
5.
基于GIS的城镇土地定级信息系统建模方法探讨 总被引：2，自引：0，他引：2
基于GIS的城镇土地定级信息系统在建设过程中,定级方法确定、定级单元大小确定和定级因素/子权重值的生成是关键,且三者都具有不同的确定方法,因此选择什么样的方法决定了系统建立的优劣。本文着重归纳、总结了城镇土地定级信息系统定级方法,通过对比分析,探讨了最优定级方法、最优网格单元大小划分方法和最优因素/子权重值计算方法。 相似文献
6.
关联度分析法在确定土地定级因素权重中的应用 总被引：5，自引：0，他引：5
从关联度分析法的基本原理入手，介绍了应用关联度分析法确定土地定级因素权重的具体方法，探讨了关联度分析法运用于土地定级因素权重确定的可行性。 相似文献
7.
模拟退火算法在动态建立基准地价模型中的应用 总被引：7，自引：0，他引：7
阐述了传统基准地价评估模型建立流程将地价样本检验与模型建立分离的不足，引入了模拟退火算法思想，对目标函数、初始状态、新状态产生、新状态接受、初温、温度更新函数以及抽样准则、算法终止准则等关键问题进行设计，将地价样本检验、优化组合与模型建立有机结合，并设计了基于模拟退火算法的动态建立基准地价模型的流程，最后应用实例验证了方法的可行性。 相似文献
8.
图像分析方法在土地定级中的应用与研究 总被引：1，自引：0，他引：1
结合传统土地级别划分方法的优点,本文研究了将定级工作中的多因素层网格与多波段图像对应起来,形成运用图像分析方法处理土地级别划分的理论模型,把“监督分类”与“非监督分类”的思想引入到定级区域的划分中来,充分发挥图像分析在多维分析方面算法成熟、手段多样的优点,从而能够更加科学准确地进行定级区域划分的工作。 相似文献
9.
10.
小城镇土地定级是小城镇土地管理的基础性工作,以福建省天宝镇区土地定级为例,就地理信息系统技术在城镇土地定级中的应用进行了探讨。着重论述了GIS环境下土地定级基础图件库和基础属性数据库的建立、评价单元的生成、单元分值和单元总分值的计算及成果图的生成等属性数据和空间数据的处理过程。 相似文献