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陈明东 《测绘与空间地理信息》2018,(5):113-114,117,121
综合分析了不动产数据整合中房地信息与各类测绘数据的数据特征,在充分利用原数据的基础上,从技术层面及应用方向,针对不同数据提出了不同的处理方案。房地信息以"权利人户号"为关联点,将房产登记数据与土地登记数据融合,并建立楼盘表。图形数据以宗地为载体,遵循"户落幢,幢落宗"的原则,根据楼盘表,建立房产分户图,实现图形数据与属性数据的挂接,最终达到房地信息与各类测绘数据关联入库的目的。 相似文献
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覃茂运 《测绘与空间地理信息》2016,(1)
在我国实行不动产统一登记的背景下,本文分析了海口市各类不动产登记业务、数据及信息系统建设的现状,提出以地籍数据为基础和宗地统一编码为索引进行不动产数据整合,结合海口市云龙镇六权确权的实际需要,开发建设了不动产统一登记数据库管理系统,并投入使用,为下一步推广不动产统一登记奠定基础。 相似文献
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为保障不动产统一登记的全面快速推进,必须根据相关标准将现有分散存放、格式不一、介质不同的不动产登记信息进行梳理、规范、整合,建设成不动产统一登记数据库。据此,分析了各地不动产数据管理现状,着重介绍了不动产登记地籍与房产数据整合建设的主要内容、工作重点和技术流程。 相似文献
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《北京测绘》2017,(Z1)
回顾了我国在不动产测绘标准方面已开展的工作和"不动产测绘关键技术与标准化研究"的立项背景,介绍了新编不动产测绘标准《不动产测绘基本术语》《不动产测绘基本技术要求》《不动产测绘要素分类代码》《不动产测绘地理底图编绘规范》《不动产测绘成果整合处理技术规程》《不动产测绘成果质量检验技术规程》的相互关系以及与已有不动产测绘标准的关系,介绍了这6部标准的定位和研制方法。认为新编不动产测绘标准尚缺少不动产测绘数据库建设及其更新维护方面的标准,现有的各类不动产测绘规范(如地籍测绘规范、房产测量规范等)宜集成为"不动产测绘规范"或补充"海籍测绘规范""定着物测绘规范""林木测绘规范"等标准。 相似文献
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从法规制定、机构建设、标准制定与相关教材编写、业务开展情况4个方面综述了我国不动产测绘工作的现状,认为我国的不动产测绘尤其是地籍测绘和房产测绘工作取得了长足的发展,相关的法规和技术规程、数据库及系统管理平台已经建立,各专业不动产测绘工作及城乡不动产测绘工作差异较大;建立了不动产登记制度,但不动产管理的专业人才奇缺。就此提出了6点建议：①迅速建立不动产登记机构,制定不动产登记发展规划;②加快人才培养,高校设立不动产管理专业;③统筹考虑各类不动产测绘工作,有步骤地平衡发展各类不动产测绘事业;④加快更新完善不动产测绘的法规和测绘技术标准,建立规范化的不动产测绘体系;⑤对各类不动产测绘成果进行比对校核,建立城乡一体化的不动产综合一张图;⑥鼓励不动产的所有者或使用者参加不动产登记,加大不动产成果为社会服务力度。 相似文献
8.
《测绘与空间地理信息》2020,(8)
存量数据整理是不动产登记发证的基础工作,本文结合沈阳市不动产登记数据整合项目,设计了登记发证的技术流程与数据整理方法,以宗地为整理单元,通过房地协同整理、内外业结合的方法,进行土地数据整理、房产数据整理、房地数据编码入库等工作,完成了该市不动产存量数据整理工作,对其他城市的同类工作具有借鉴意义。 相似文献
9.
伍友俊 《测绘与空间地理信息》2016,(3)
不动产权籍调查测绘工作是不动产登记的基础,不动产权籍调查测绘相关技术规范和标准则是顺利开展不动产权籍调查测绘工作的重要保证。本文针对《不动产权籍调查技术方案(试行)》涉及的测绘基准、宗地图和房产分户图的相关问题进行探析,建议应一步到位,统一采用2000国家大地坐标系等测绘基准,按不动产单元编码方法统一宗地图与房产分户图中的房屋幢号,完善宗地图和房产分户图的内容,使不动产权籍调查测绘成果更具科学性、实用性、权威性、法定性和协调性,打牢不动产登记的技术根基,促进不动产登记"四统一"工作。 相似文献
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城镇地籍数据的有效分类与正确组织是地籍数据库规范建立和正常运行的前提条件。本文提出了基于地籍要素规则的分类方法，按照地籍数据的表达类型，描述了宗地背景图形数据、宗地图形数据、测量控制点数据、属性数据和档案数据的各个要素定义和编码规则。以成都市地籍数据库的建设为实例，根据各种来源的地籍数据分别开展了不同类型地籍数据的快速分类与入库工作。 相似文献
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研究通过开展一次测量、获取同一套数据、应用同一套系统、进行一次数据处理,即可同时出具满足建筑工程规划监督管理和房屋产权登记管理所需的数据,建立一套集建筑面积外业数据采集、内业数据处理、成果建库、业务管理等为一体的信息化系统。实现了城乡规划面积核实与房产测绘外业测量一体化、数据处理一体化、数据管理一体化、业务管理一体化,为建筑工程的建设及其相关行政管理提供了更加优质、高效的测绘服务。 相似文献
13.
变更测量与地籍信息系统的维护 总被引：1，自引：0，他引：1
地籍测量是指土地权属调查的基础上,利用测量仪器,采用科学的方法,在调查区域内,建立地籍控制网,测量每宗地的地籍要素的过程。通过权属调查和地籍测量,形成各种数据库,就可以建立规范的地籍信息系统。结合工作实践,谈谈变更测量与地籍信息系统维护的关系。 相似文献
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地籍宗地面积处理的原理与方法 总被引：5，自引：1，他引：4
探讨以地图数字化为基础的地理信息系统建库中地籍宗地数字化的面积处理问题,阐述宗地面积平差的原理,并导出了相应的条件方程,讨论宗地面积处理的各种和实现,提出宗地面积处理的分级平差方法;最后通过实例分析,认为宗地面积的平差处理有助于实现GIS数据采集和建库过程中实施质量控制,保证地理信息基础数据的质量可靠性,为系统的数据开发应用奠定基础。 相似文献
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介绍沈阳市房产测绘信息管理系统(GIS)的立项、设计、测试与应用,该系统是沈阳市房产交易产权管理系统的子系统,包含房产测绘的基本工作内容、系统管理目标、工作流程、房产数据库的建立,已有房屋变更测量数据库更新,实现沈阳房产"测绘前置"。对商品房面积分摊计算和测绘成果资料应用及档案管理实现微机化管理,为沈阳市房产交易、产权管理和信息服务提供基础数据,奠定了沈阳市"数字房产"的基础。 相似文献
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齐中华 《测绘与空间地理信息》2002,25(1):46-49
介绍了以地籍管理成果为基础,以房产管理部门的历史 档案调查、实地调查资料为辅助的网络化房产办公系统组建的全过程.并对作业详细步骤和系统工作的原理以及系统的功能作以评介. 相似文献
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GIS中地籍宗地面积的方差分量估计 总被引：2，自引：0，他引：2
探讨在地籍宗地数字化的面积处理问题中,把已知面积数据和数字化坐标同时作为观测值的面积处理方法.采用方差分量估计,解决已知面积数据参与平差时的权的确定.通过实例分析,认为采用条件平差方差分量估计方法来对宗地面积处理,能够更加合理地调整已有面积与由数字化坐标得到的面积值之间的差异. 相似文献
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不动产测绘是实现我国不动产登记的重要基础。本文详细探讨了武汉市"不动产登记管理信息平台",重点阐述了关键技术路线与方法、创新实用及现势作业流程等,高效地完成了不动产测绘数据的一体化处理和最终成果入库提交,并与已发证的历史资料进行整合,建立现势统一的不动产测量数据库,为武汉市不动产登记的统一管理提供有效的基础地理信息数据支撑及服务保障。 相似文献