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《资源导刊(河南)》2015,(8)
<正>漫步许昌县产业集聚区,多层标准化厂房随处可见,形成了一道亮丽的风景——集聚区内建设多层厂房的企业有60多家,比建设单层厂房节约建设用地6700多亩,平均节地率达到65%以上;2012~2014年,许昌县累计建设标准厂房100多万平方米。这就是许昌县国土资源部门出实招,破"两难",引导企业节约集约利用土地交出的完美答卷。近年来,许昌县国土资源局坚持以科学发展观为指导,以节约集约利用土地、保障经济发展用地需求为着力点,积极创新思路,充分利用有限的土地资源,倾力支持全县各类 相似文献
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临近农历新年,广西贵港市江南工业园依然不平静:厂房建设持续不断,项目施工如火如荼,企业生产不断提速……工业园区基础设施建设的日臻完善,促进了项目的快速落地,也奏响了承接东部产业转移的最强音.
在土地资源日益紧缺的社会背景下,如何走好节约集约用地"一盘棋",在保障发展和保护资源的两难抉择中找到"杠杆",使有限的土地资源发挥最大的经济效益?贵港市江南工业园的做法是大力建设标准化厂房,对低效用地进行二次开发,让企业进得来、落地快、发展好,在低成本扩张中不断做大做强. 相似文献
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《资源导刊(河南)》2013,(7)
为鼓励中小微企业发展,解决小项目的用地难题,福建龙海市在南溪湾创业园专门划出一片工业用地建设工业厂房,以招拍挂的形式出让给开发商。南溪湾创业园在不到900亩土地上,将厂房统一建设为5～8层,容积率达2.01。项目区计划总投资40亿元,平均每亩投资强度近450万元,规划120万平方米建设厂房。这些工业厂房采用商品房建设的运营模式,由开发商独立投入资金开发建设,既解决建设通用厂房的资金难题,又解决了中小微企业的厂房需求。 相似文献
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肖劲松 《国土资源导刊(湖南)》2006,3(2):35
土地是稀缺、不可再生资源,珍惜和使用好每一寸土地是我们的责任。近几年,浏阳市正处在加快推进工业化、城镇化、农业现代化的关键时期,经济的飞速发展迫切需要一定的建设用地来支撑,但是目前建设用地指标紧缺,这在一定程度上制约了经济的发展。所以,如何提高节约集约用地水平,是促进浏阳经济社会全面、协调、可持续发展的关键之一。一、浏阳市节约集约用地的主要做法一是以严格标准来规范节约集约。国家和省级开发区每亩投资不低于100万元,低于投资标准的不单独供地;企业内部行政办公、生活服务等配套设施的用地,一般控制在项目总用地面积的10%以内,其中开发区(园区)内的不得超过7%;纺织、服装、轻工、食品、电子、医药、生物等项目,都必须建造多层厂房;工业生产企业等工业用地绿地率一般不得超过15%,新建厂区的容积率一般应大于0.8(其中多层标准厂房应大于1.0)。二是以优惠政策鼓励节约集约。通过制定各种政策,鼓励提高土地利用率,让节约集约用地水平高的企业、节约集约用地工作到位的土地使用者得到实惠。首先,积极发挥用地计划调控作用,对项目总投资超过1亿元人民币以上的重点、重大项目,政府引进的对本区域产生较大综合效益的低能耗、环保型外资项目,投... 相似文献
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临海市国土资源局在开展学习实践科学发展观活动中结合当地开展的"企业服务年"和"项目推进年"活动,实施重点项目建设保障服务专项行动,确保学习实践活动取得实效.一是强保障.争取全年提供用地指标5000亩、复垦建设用地1000亩、造地改地3000亩,确保各类重点项目尽快落地;加大对7800多亩转而未供和未出让土地的消化利用,千方百计盘活存量建设用地和闲置土地;积极探索节约集约用地的新方法、新途径,支持企业开展"零地"技改,全面提高工业企业单位土地面积产出效益. 相似文献
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一、集体建设用地流转方面存在的问题
1．城市近郊违法使用集体土地现象严重
大庆市近郊农村建设用地具有土地使用成本低,土地产出回报高的特点,同时借助城市的基础设施的便利和城乡廉价方便的劳动力资源,使一些使用土地的单位和个人冒着一定的投资使用风险,将企业建在农村建设用地的集体建设用地上。村属镇属企业、处在原始积累阶段的私营企业和手：[作坊主和从事多种经营的村民,违法用地现象尤为严重。以让胡路区富强村为例,比较成规模的企业有10多家,如华阳家具。作坊形式的小型的家具企业有21家;食品加工企业26家;旧物回收企业32家。这些企业或是协议或是租用,无一例外都是违法使用集体建设用地。 相似文献
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城镇低效用地主要是指土地利用总体规划划定的城镇扩展边界范围内,不符合现行城市规划用途,利用粗放、布局散乱、设施落后、闲置废弃,不符合产业政策、安全生产和环保要求的存量建设用地,以及在"三改一拆"中计划实施改造和已经拆除建筑物的土地.城镇低效用地再开发是指在城市化进程中土地制度改革的创新路径,由传统的依赖新增用地的粗放占用,转向存量用地的盘整利用;由粗放低效使用,转向内涵高效挖潜;由行政主导的被动"征地",转向政策引导的主动"腾地",有效构建政府引导下的以市场配置为基础的土地节约集约利用长效机制.加快推进城镇低效用地再开发工作,严格实行"以节约集约为主线、存量挖潜为主、增量配给为辅"新型用地模式,对促进经济社会的可持续发展,具有重要的现实意义. 相似文献
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正2015年以来,"衣架之都"荔浦县主动打响"节地战",严把用地"入口"关,设立节约集约用地奖励标准,鼓励企业利用闲置或存量土地建设多层标准厂房,对于污染严重、重复投资的项目严格限制供地,实施"退二进三"解决城建用地难题,积极引导濒临破产、经营不善或资产闲置的企业,腾出工业用地用于发展第三产业和房地产开发,最大限度盘活闲置低效用地,拓展城乡 相似文献
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《资源导刊(河南)》2018,(12)
正案情某食品公司租赁某村办集体企业(闲置老酒厂)土地15亩建屠宰场和冷藏库,经过双方协商,由食品公司把原老酒厂院内附属物及厂房拆除后,重新建设标准化屠宰场和冷藏库时。此行为被国土资源执法部门发现,经过调查得知,老酒厂为1985年3月某村1、2、5村民组分别拿出一部分土地共同成立的,该宗地在土地利用总体规划图上显示为建设预留用地。 相似文献
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继1994年广西北海及海南岛等地出现房地产泡沫现象10年之后的2004年,我国房地产再度步入高峰,东部城市开始显示过热红灯,国家为避免重蹈10年前的经济影响,于2004年4月开始运用土地参与国民经济宏观调控政策措施,控制房地产膨胀.与房地产用地相关的政策主要有:严格实施土地利用总体规划和计划;严禁擅自修改和调整规划;严禁违规扩大城镇建设用地规模,严把建设用地审批关;坚决守住基本农田"红线"关;从严控制城市建设用地,特别是房地产开发用地;各类房地产用地主要用于普通商品住房、经济适用住房、危旧房改造和城市基础设施建设中拆迁安置用房等建设;严格控制高档商品住房用地,停止申请报批别墅用地.并在4月～10月份半年时间内,停止农用地转非农建设用地审批,采取6项措施清理整顿土地占用问题,其中与房地产最相关的是清理整顿经营性土地使用权招标、拍卖、挂牌出让中存在的问题. 相似文献
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《资源导刊(河南)》2017,(10)
<正>当前,我省正在积极推动供给侧结构性改革,扩大有效投资,聚焦重大项目,特别是有利于调结构、补短板、惠民生的项目,需要进一步加快土地报批供应。但一些地方经常埋怨"土地指标不够用""批准用地太繁琐",而对"如何报批""怎样使用"研究不多。事实上,不是所有项目都使用新增建设用地,也不是所有项目用地都需要土地指标来完成报批。在实际工作中,要研究政策、讲究策略,运用"八仙过海"的思维,通过不同的途径解决用地问题。 相似文献
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9月28日,为总结推广"工业房地产"和"拆旧建新"的节约集约用地模式,广西节约集约用地现场会在著名的侨乡容县召开。当天上午,与会人员首先来到容县经济开发区考察"工业房地产"节约集约用地新模式,在参观殷天工业小区时,广西国土资源厅党组副书记、副厅长梁兵向与会代表说,容县是个小地方,但小地方却有大经验,殷天公司作为率先在容县经济开发区发展"工业房地产"的投资商之一,利用40亩土地建起工业小区,建成多层标准厂房10栋,通过租赁厂房的方式引入各类生产企业6家,创下 相似文献
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《国土资源导刊(湖南)》2014,(8):7-7
正铁总的"土改":旗下大量土地获新政支持可开发可抵押《关于支持铁路建设实施土地综合开发的意见》要求,在支持铁路建设实施土地综合开发的过程中,必须坚持支持铁路建设与新型城镇化相结合、政府引导与市场自主开发相结合、盘活存量铁路用地与综合开发新老站场用地相结合的原则。这意味着,拥有巨量土地资源的铁总或将涉足铁路沿线土地开发,以弥补铁路建设资金不足的问题。据不完全统计,已有包括广东、福建、 相似文献
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土地是不可再生资源。近年来,我们认真贯彻落实科学发展观,正确处理项目建设用地与节约利用土地的关系,实现了项目建设与节约利用土地的“双赢”,确保了经济社会的可持续发展。近年来,随着城镇化进程不断加快,项目建设的快速发展,用地矛盾逐步凸显。为此,在企业扩建改建时,我们首先把利用闲置土地作为重点,对“空心村”、砖瓦窑场和工矿废弃地进行专项整治,变废为宝。仅去年以来,就改造闲置土地近千亩,先后为上海玛雅、永仁药业等企业的扩建和县一高、二高等学校的建设提供了用地保障。国有、集体破产停产企业存量土地利用效益较低,新办企业… 相似文献
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随着近几年本溪经济社会事业的发展,尤其随是以"中国药都"为主导的"三都五城"建设不断驶向快车道。节约集约利用土地已是加快全市节约型社会建设的必然要求,保障经济社会持续、快速、协调发展的客观需要。几年来,本溪市认真贯彻落实国家、省节约集约用地方针,为地区经济社会发展提供用地保障,为充分利用有限的土地资源,取得了一定成效。根据存量建设用地调查的实际情况,本溪市政府决定对存量用地相对集中的地区实施整体改造。地工路位于老城区,是原机械加工工业的聚集改造旧区,加快工业集中区建设 相似文献