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相似文献
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  相似文献   

2.
针对传统的房产交易信息发布系统采用文字形式对房产交易信息、房产地理位置、周边环境等情况进行描述,文字描述抽象、含糊的问题。为了构建一个地理位置可视化、地理位置精确化、提供辅助决策的房产交易信息发布系统,依托基础地理信息服务平台,以天地图为基础底图,叠加房产专题数据,采用Silverlight框架技术,开发建立基于WebGIS的房产交易信息发布系统。系统不仅为大众提供了房产信息文字、图片,而且实现了房产地理位置可视化和地理分析,为大众提供基于地理位置的选房辅助决策。本文通过丹东市房产交易信息发布系统阐述研究成果的具体应用,奠定了丹东智慧选房的空间信息基础。  相似文献   

3.
基于GIS的房产信息管理系统设计   总被引：1，自引：0，他引：1  
随着社会经济的快速发展,城市化进程也在不断加快,城市面积持续扩大,各种房屋建筑面积快速增加,这给房产管理部门的各项工作带来了新的挑战。作为一种新的综合性新技术,地理信息系统(GIS)可以把房产管理的各种信息与反映地理位置的图形有机地结合在一起,并可以根据用户的需求对信息进行检索分析,从而使房产管理实现以图管房,以房管档,图、文、档一体化的管理模式。本文结合房产管理行业特点,探讨了GIS在房产管理方面的应用。  相似文献   

4.
规划实施动态评估技术支撑体系研究   总被引：1，自引：0，他引：1  
主要研究城乡规划实施动态评估技术支撑体系,将传统评估数据与城市动态数据相结合,将空间地理数据与社会属性数据相结合,将城市定量工具分析与专家经验分析相结合,最终实现了规划动态评估新模式;主要从城市发展现状动态监测、数据挖掘、动态评估工具及系统构建3个方面阐述城乡规划实施动态评估支持技术体系的关键技术及应用模式。  相似文献   

5.
张希波  王飞  周焕童 《测绘通报》2018,(5):157-158,162
房产测量主要是测定和调查房屋及其用地状况,为房产产权、房籍管理、房地产开发利用、征收税费及城镇规划建设提供测量数据和资料,是常规的测绘技术与房产管理业务相结合的测量工作。房产测量与城市地形测量、地籍测量有相同之处,但由于服务对象不同,内容和要求又有所不同。  相似文献   

6.
利用GIS技术对房产资源进行可视化管理,可高效、准确地掌握房产资源信息及其空间分布情况,为房产管理部门的规划决策提供服务。该文探讨了利用MapX组件化技术、VB可视化开发工具及Access数据库,集GIS与MIS功能为一体的房产管理地理信息系统的开发方法,主要从系统功能设计及实现、数据库设计、电子地图制作等方面阐述了房产管理信息系统的设计与实现。  相似文献   

7.
随着互联网的广泛应用,地理信息技术已经从地理信息系统向地理信息服务转变。人们不仅希望从网络上获取地理空间数据和信息,同时也希望在网络上获取地理空间知识。地理空间知识网络服务以互联网为平台,将已有的地学常识、规则、模型、过程等各种地学知识在网上进行注册,对各种用户提供共享服务。首先阐述了地理空间信息服务向地理空间知识服务转变的背景,在此基础上介绍了地理空间知识和地理空间知识服务的基本概念,以及地理空间知识服务所需要的技术及其实现的基本步骤。  相似文献   

8.
本文将可视分析引入到多源矢量空间数据可用性评估中,为用户提供探索发现数据可用性的环境。在论证可行性的基础上,制定了多源矢量空间数据可用性评估可视分析应遵循的基本原则。在反映多源空间数据的同时,根据用户需求确定评估内容,触发相应模型计算并可视化表达,将用户需求、人脑认知通过交互界面和计算机算法模型相结合,允许用户按照自身需求了解不同数据的各种信息,帮助用户发现隐藏在数据中的知识,进而制定科学合理的数据使用方案。  相似文献   

9.
提出了一种基于开源软件的GIS平台设计方法,以专题地图为网页地图,结合VGI数据,实现了基于地理位置的用户实时留言功能,提供了O2O志愿导游服务功能。设计方案从用户需求出发,结合多种地理信息服务模式,为Web2.0时代地图的创新表达探索了新方向。  相似文献   

10.
本文针对传统水资源信息管理系统信息表现形式单一、功能简单、响应速度慢的问题,探索了提高水资源信息管理性能的解决方法,提出了一种将Flex与GIS服务相结合的分布式系统设计方案,在深入研究分析用户需求的基础上设计了一种基于富客户端技术的水资源管理系统,以实现水资源信息的管理与共享。该系统在传统GIS服务的基础上开发了时态分析功能及矢量数据在线编辑等功能,其表现力丰富、交互性强,并实现了跨浏览器和跨平台应用。  相似文献   

11.
针对当前房产税征收对信息化及房产批量评估的需求,该文提出了融合GIS和VIKOR方法的房产批量评估模型。结合GIS技术和熵权法解决了房产价格影响因子量化过程中的主观性问题,提高了房产价格影响因子量化的准确性和量化效率;采用VIKOR方法克服了常用智能算法存在较强样本数据依赖的问题,使得估价结果更为可靠。基于该模型开发的系统对赣州市具有代表性的5处待估房产估价,结果表明:估算出的房产价格与实际成交价格接近,表明该模型具有较高准确性。  相似文献   

12.
GIS技术在房地产估价中的实践与应用   总被引：2，自引：0，他引：2  
张延辉  姜亚莉 《北京测绘》2011,(2):46-47,23
房地产行业的不断发展,房地产估价业务量日趋增多,估价的覆盖范围更加广泛,估价的难度、复杂度也越来越大,文章从房地产估价的特点及存在的问题出发,研究探讨将地理信息系统（GIS）应用于房地产估价系统的必要性及可行性,提出GIS房地产估价系统的主要功能模块,该系统对房地产估价业乃至整个房地产市场的发展必产生积极作用。  相似文献   

13.
李恒凯  徐齐行  王秀丽 《测绘科学》2011,36(6):262-264,256
特征价格理论是西方经济学中为研究异质商品的价格而提出的一种理论,在实践中得到广泛应用。为提高房产特征价格估价模型特征变量量化的准确性,提出了利用GIS技术重新构建房产特征价格估价的新模型。本文对该模型进行了具体建模和编程实现,并以该模型为基础开发了房产估价系统。最后利用该系统对赣州某房产进行了估价实践,表明该估价模型能够提高房产估价的效率和准确性。  相似文献   

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基于GIS技术的房地产估价系统的研究   总被引：1，自引：0，他引：1  
首先分析了一般的房地产估价系统存在的问题,提出了以GIS技术为基础建设房地产估价信息系统,具体分析了系统建设的可行性、系统结构、系统功能和系统开发方式.基于GIS技术的房地产估价信息系统(REA-GIS)的建立将为房地产估价体系提供一种新的思路、技术和方法.  相似文献   

15.
围绕权籍数据质量导致的不动产登记业务开展及支撑存在不足,不动产登记业务"一网通办""并联审批"等推进不完全,不动产业务信息数据使用及房产交易过程监管有待加强,业务系统使用灵活性、便捷性仍有待进一步提升等问题,通过分析研究东莞市不动产登记业务办理模式,为推进"互联网+不动产登记""虚拟窗口""一窗受理、并行办理""不动产...  相似文献   

16.
介绍了在房产测绘市场有限放开以后,通过Internet方式实现不同测绘单位的测绘成果的上传,与网上房地产、产权交易数据库关联,以及相关的审核制度与安全措施.本软件已得到实际应用,为提高计算成果的正确性与透明度,节约数据传送成本,提高数据更新效率,保证产权交易系统安全提供了技术措施.  相似文献   

17.
为了快速高效完成不动产统一登记基础数据的质检工作,结合不动产基础数据质检的相关国家规范,归纳现有数学模型和以往项目工作经验,详细描述了质检软件的功能架构与组织构成。软件整体实现了推扫式飞行数据、框幅式飞行数据、正射影像数据、数字线划图(digital line graphic,DLG)入库数据、DLG分幅和检测点的快速质检工作;并能对错误数据进行标注与分类。实验表明,该系统提高了质检工作效率,保证了质检结果的质量统一,实现了基于地理数据的拓扑分析,并建立了质检规则库及智能化质检评价。  相似文献   

18.
介绍了广义回归神经网络的原理,利用深圳市景田区房地产数据建立价格预测模型。为减少房地产估价过程中人为因素的影响,先从选取的12种影响因子分别对房地产价格做相关性分析,然后选出影响因子显著的6个作为网络输入。通过与传统的BP神经网络作比较,优化网络输入后的GRNN的预测效果更好,更有利于房地产市场的估计分析。  相似文献   

19.
根据房地产估价的特点将人工神经网络引入到房地产价格评估领域,创建了基于神经网络的房地产估价模型,在对训练样本验证结果分析的基础上,对两种神经网络估价模型进行了对比分析,指出了两种网络各自的优缺点以及改进措施。  相似文献   

20.
基于GIS的房地产楼盘管理信息系统的设计   总被引：3，自引：0，他引：3  
建立楼盘管理信息系统的目的是为了实现房地产公司对楼盘销售、管理的信息化、科学化、可视化。文中介绍了建立该系统的技术方案，包括总体框架设计、系统功能设计及数据库设计，并给出了实现方法。  相似文献   

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